




- Surface111 m²
- Pièces7
- Terrain918 m²
- LocalisationCompiègne 60200
- Chambres4
- ExpositionSud-Ouest
Coup de coeur, maison situé dans un environnement calme et privilégié
330 000 €
Les points forts
- 4 chambres dont 1 en RDC
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie
- Sous/sol et garage avec portes motorisées
- Grande terrasse, pergola et jardin exposés sud/ouest
- Confort, clim réversible, volets électrique à l'étage, huisseries PVC
- Calme et nature
Descriptif du bien
À 10 minutes de la gare de Compiègne et 7 minutes de l'A1. Nichée au fond d'une ravissante impasse, au cœur d'un domaine boisé à l'atmosphère unique, cette maison familiale d'environ 140 m² au sol vous invite à vivre dans un cadre rare et recherché.
Un quartier résidentiel soigneusement dessiné, des maisons harmonieuses, une ambiance chaleureuse digne d'un épisode de "Desperate Housewives", où calme absolu et convivialité se conjuguent parfaitement. (Visionnez la vidéo du domaine pour découvrir ce cadre exceptionnel.) La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un espace de vie lumineux de 39 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un W.C. indépendant.
À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, une pièce dressing et un second W.C.
Un sous-sol total compartimenté vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle close de 918 m², d'une grande terrasse exposée plein sud sans aucun vis-à-vis, agrémentée d'une élégante pergola.
Un garage et une dépendance viennent parfaire l'ensemble pour plus de confort et de praticité.
Les plus : splits pompe à chaleur réversibles,
Un bien rare dans un environnement d'exception à découvrir sans tarder, proche de Compiègne et de toutes ses commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Digicode, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- Surface111 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour39 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Terrain918 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCompiègne 60200
- Taxe foncière1 479 € /an
- Référence2579



Détail des pièces
- Entrée/cellier à l'arrière6.38 m²
- Cuisine aménagée (four, plaque induction)8,64 m²
- Salon/séjour 39 m²
- Dégagement3 m²
- WC avec lave-mains et fenêtre1,50 m²
- Salle d'eau avec meuble double vasque, placard, radiateur sèche serviettes, douche à l'italienne5,43 m²
- Chambre avec placard9.62 m²
- Palier bureau. surface au sol9,96 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre 2 surface au sol9,46 m²
- Chambre 3 surface au sol10,68 m²
- Chambre 4 surface au sol + placard12,53 m²
- WC avec lave-mains1.80 m²
- Pièce dressing aménagée, surface au sol6 m²
- Pièce en sous/sol, chauffée, isolée avec fenêtre12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1554.00 et 2104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750609109 • RCP 62012502

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