Maison R+1 T4 et T2 indépendant avec piscine

Julie Royer Ricci vous fait découvrir cette villa indépendante comprenant une habitation principale T4 de 105 m² en R+1 et un T2 indépendant de 66m² en RDC sur une parcelle paysager et arboré de 1086m² avec une piscine.
La résidence principale (T4) propose une jolie pièce de vie lumineuse et climatisée de 40m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse exposition sud et ouest, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, et en RDC une chambre ou un bureau permettant une activité annexe.
Le T2 avec accès indépendant est toutefois relié à la maison par une grande buanderie et propose une salle d'eau, un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée et une chambre.
Le terrain clos et arboré, offre de beaux moments de détente au bord de la piscine.
Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, climatisation, forage, menuiserie pvc double vitrage, isolation récente, portail électrique....
Le bien se situe dans le secteur Nord de Lunel à 5 min de la gare de Lunel à pied , 3 min de l'autoroute en voiture . Proche des écoles et des commerces et à seulement 20 minutes de la mer !
Vous l’aurez compris, cette maison offre de nombreux atouts dans un environnement idéalement situé.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 927) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.