Nouveauté
+ de photos
- Surface145 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain462 m²
- LocalisationSix-Fours-les-Plages 83140
- Chambres4
- ExpositionSud-Est
Villa
589 000 €
Les points forts
- Garage / Quartier/ proche Mer
Descriptif du bien
Maison familiale à deux pas de la plage du Brusc – Fort potentiel à Six-Fours-les-Plages
À seulement quelques minutes à pied des plages, du port du Brusc et des commerces, découvrez cette charmante maison de caractère de 145 m² habitables, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages.
Édifiée sur un terrain de 462 m² avec garage attenant de 28 m², cette villa est aujourd’hui constituée de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : grande résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.
Les points forts
La villa est actuellement divisée en deux appartements indépendants :
Appartement en rez-de-chaussée – environ 60 m²
Agencement
Rez-de-chaussée
Un bien rare sur le secteur, idéal pour vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement sur la côte varoise.
📞 À visiter sans tarder !
À seulement quelques minutes à pied des plages, du port du Brusc et des commerces, découvrez cette charmante maison de caractère de 145 m² habitables, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages.
Édifiée sur un terrain de 462 m² avec garage attenant de 28 m², cette villa est aujourd’hui constituée de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : grande résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.
Les points forts
- Emplacement privilégié à proximité de la mer
- Quartier calme et recherché
- Belle pièce de vie lumineuse
- 7 pièces réparties sur deux niveaux
- 4 chambres
- Villa constituée de 2 appartements indépendants
- 2 cuisines permettant une double habitation
- 2 salons / séjours
- Entrée indépendante
- Garage et agréable extérieur
- Fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement
La villa est actuellement divisée en deux appartements indépendants :
Appartement en rez-de-chaussée – environ 60 m²
- Salon / séjour
- Cuisine
- 1 chambre
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine
- 3 chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
Agencement
Rez-de-chaussée
- Appartement indépendant d’environ 60 m² comprenant un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
- Appartement indépendant d’environ 87 m² comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement sur la côte varoise.
📞 À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface145 m²
- Surface au sol145 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon26 m²
- Surface terrasse34 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain462 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSix-Fours-les-Plages 83140
- Taxe foncière2 161 € /an
- Référence2810
Détail des pièces
- Salon/Séjour Appartement Rdc 31 m²
- Couloir Appartement Rdc 6,31 m²
- Chambre Appartement Rdc 10,33 m²
- Cuisine Appartement Rdc 6,33 m²
- WC Appartement Rdc 1,50 m²
- Salle d'eau Appartement Rdc 4 m²
- Garage 28 m²
- Salon/Séjour Appartement étage 132,24 m²
- Couloir Appartement étage 19,30 m²
- Cuisine Appartement étage 17 m²
- Salle de Bain Appartement étage 14,34 m²
- Chambre 1 Appartement étage 112 m²
- Chambre 2 Appartement étage 19 m²
- Chambre 3 Appartement étage 112 m²
- WC Appartement étage 11,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925402489
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
votre bonheur ?
Inscrivez-vous dans notre fichier acquéreur afin de ne pas rater les futures pépites