




- Surface341 m²
- Pièces8
- LocalisationAvesnes-sur-Helpe 59440
Maison de Maître (idéal Gîte)
290 000 €
Descriptif du bien
NIDÉAL IMMOBILIER
Maison de maître individuelle de 341 m2 sans travaux avec un local commercial
Vous rêvez d'aménager des gîtes ou des chambres d'hôtes ? Ce bien s'y prête aisément.
AVESNES-SUR-HELPE
€ 290.000 HNI
Infos et visites au 06.52.57.22.23
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine équipée, bureau, verrière.
À l'étage : Grand palier desservant 4 chambres (1 suite parentale et 3 grandes chambres), 1 salle de bain et 1 salle d’eau.
Second étage : Palier desservant 2 belles chambres ainsi qu'un espace aménagé offrant un coin kitchenette et salle d'eau.
Magnifique parc arboré sur 15 ares avec terrasse, garage (porte motorisée), sous-sol complet, dépendances.
Électricité ok, tout-à-l'égout ok, toiture ok, menuiseries ok, chauffage fioul et feu à bois.
Attenant à la propriété, un local commercial de 44 m2 actuellement libre d'occupation.
POSEZ VOS MEUBLES
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre Choquereau agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 254) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur(prix hors honoraires : 280.000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface341 m²
- Pièces8
- LocalisationAvesnes-sur-Helpe 59440
- Référence429



Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6320 et 8630 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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