- Surface145 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain2 200 m²
- LocalisationBerlaimont 59145
- Chambres4
- ExpositionSud
Fermette et ses dépendances
108 000 €
Les points forts
- Grands volumes à exploiter
- Dépendances
Descriptif du bien
En exclusivité, cette fermette à rénover avec un potentiel énorme ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Que vous souhaitiez y faire votre résidence principale, votre logement de famille en divisant l'habitation actuelle en 2 ou que vous souhaitiez y créer plusieurs logements dans le cadre d'un investissement locatif, c'est un total de plus de 350m² à exploiter. Le bien se compose comme suit : habitation actuelle (env 150m²) composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, de 2 salle à manger, 2 salons, 2 chambres, 2 cuisines, salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, une chambre et un espace dressing. En plus, 150m² de grenier et 65 m² d'étable. Un garage, une cave et des dépendances viennent compléter cet ancien corps de ferme. Le tout, sur une parcelle de plus de 2 000m². A vos projets !
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface145 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain2 200 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBerlaimont 59145
- Taxe foncière751 € /an
- Référence1362
Détail des pièces
- Entrée3,10 m²
- Couloir 4,38 m²
- Salle à manger 15,50 m²
- Salon 17,55 m²
- Chambre 1 12,36 m²
- Cuisine 12,51 m²
- Chambre 2 18,09 m²
- Salon 10 m²
- Salle à manger 215,16 m²
- Cuisine 2 17,88 m²
- Salle d'eau6 m²
- Buanderie4,47 m²
- Dégagement 4,73 m²
- Chambre 320 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00101 • RCP 127100479
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