- Surface160 m²
- Pièces7
- Terrain2 300 m²
- LocalisationLe Pontet 84130
- Chambres4
- ExpositionSud
Grande Maison avec Jardin, Picine et Dépendance
730 000 €
Descriptif du bien
Je vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette propriété de 7 pièces, 168 m², complétée d'une dépendance neuve de 33 m², aménagée en cabinet médical dernière normes ERP 5 et PMR située au Pontet proche grands axes routiers. Un grand jardin arboré avec piscine, terrasse, 2 parkings privés, 3 entrées véhicules.
Ce bien, construit en 1930, est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 WC séparé.
Au premier étage : 1 grande suite avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle d'eau séparée, 1 WC séparé.
Au deuxième étage : 1 quatrième chambre aménageable en suite, 1 seconde pièce tout juste isolée et un grenier.
La dépendance, qui est aujourd'hui 1 local professionnel, est aménagé de la manière suivante : 1 salle de consultation, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC normes PMR.
Potentiel multiple :
Familiale, Professionnel, Médical, Tourisme, etc...
Taxe foncière : 2039€ - DPE : D et A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur et bois - Pas de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface160 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain2 300 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Pontet 84130
- Taxe foncière2 039 € /an
- Référence1469
Détail des pièces
- Séjour Cheminée Climatisation Sud29 m²
- Salle à manger Sud17 m²
- Cuisine avec fenêtre sans vmc Climatisation Sud20 m²
- Cabinet médical ERP 5 avec 2 pièces 1 salle d'eau normes PMR33 m²
- Buanderie Ballon d'eau chaude branchement machine à laver5 m²
- WC avec fenêtre sans vmc + tableau électrique1 m²
- Chambre SUD16 m²
- Chambre SUD15 m²
- Salle de douche cabine4 m²
- Chambre SUD29 m²
- Salle de douche à l'Italienne avec fenêtre sans vmc6 m²
- WC avec fenêtre sans vmc1 m²
- Chambre14 m²
- Pièce suplémentaire14 m²
- Grenier10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751 528 993
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