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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Maubeuge 59600
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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Maubeuge 59600
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  • Surface233 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • LocalisationMaubeuge 59600
  • Chambres6

Pavillon individuel 6 chambres + 1 petite maison avec dépendance et grand jardin.

220 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Maubeuge 59600

Les points forts

  • Le secteur géographique
  • Le pavillon + la petite maison
  • Le double garage avec sa remise
  • Le grand terrain verdoyant
  • Le nombre de chambres

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - PAVILLON INDIVIDUEL 6 CHAMBRES + MAISON INDÉPENDANTE DE 50M2 - BEAU ET GRAND JARDIN - DOUBLE GARAGE - SECTEUR RECHERCHÉ

À 6 km de la frontière belge, je suis ravi de vous présenter cette maison de 183 m² habitables avec vue sur jardin à Maubeuge.  La maison est située dans le quartier du "PONT ALLANT" proche des écoles, collège et lycée et commerces de proximité. Un quartier où il fait bon vivre.

Le nouvel hôpital de MAUBEUGE se trouve également à 2 minutes en voiture.

Cette belle et grande maison propose des espaces généreux avec une pièce à vivre de 30m² et une belle véranda lumineuse de 21m².

Concernant les pieces de nuits vous disposez de 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée de chaussée. La cuisine est équipée et aménagée. 

Cette maison est habitable de plain-pied car elle dispose d'une salle de bains en rez-de-chaussée et d' une salle d'eau à l'étage. 

Le chauffage de cette bâtisse est au gaz de ville et la chaudière est de 2019

Pour le rangement profitez d'une grande cave avec chaufferie, d'une remise et d'un double garage. 

Cette maison est idéalement conçue pour accueillir une grande famille. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi et amélioré.


Concernant les extérieurs, le jardin clos est idéalement ensoleillé et fera le bonheur des petits et grands. Presque 30 ares d'espaces verts pour les amoureux de la nature et pour les amateurs de poissons, il y a également deux bassins.

Ce n'est pas fini !!!!

- Vous avez besoin d'une annexe pour une activité professionnelle ?
- Vous avez un ado qui souhaite sa tranquillité et son indépendance ?
- Vous souhaitez accueillir un membre de votre famille ?
- Vous souhaitez peut être récupérer une rente locative ?

Profitez d'une deuxième maison indépendante de 50m² ! En excellent état, vous bénéficiez d'un logement avec séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et un WC.
Le mode de chauffage est au gaz de ville (Raccordement au gaz à prévoir).


Vous avez compris qu'il s'agit ici d'un bien rare sur le marché.
Vous souhaitez visiter et ne pas passer a coté de cette opportunité ? Contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Appelez moi.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    233 m²
  • Surface au sol
    313 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Maubeuge 59600
  • Taxe foncière
    2 000 € /an
  • Référence
    1086

Détail des pièces

  • Entrée
    4,29 m²
  • Couloir
    4,55 m²
  • Chambre 1 en RDC
    16,23 m²
  • Chambre 2 en RDC
    11,73 m²
  • Salle à manger
    16,15 m²
  • Salon
    16,14 m²
  • Véranda
    21,53 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Salle de bains
    5,00 m²
  • WC
    1,10 m²
  • Palier
    9,67 m²
  • Chambre 3
    9,25 m²
  • Chambre 4
    14,68 m²
  • Chambre 5
    19 m²
  • Chambre 6
    14,90 m²
  • Salle d'eau
    4,46 m²
  • Petite maison indépendante (Cuisine, Séjour, WC, dégagement, Chambre, salle d'eau)
    50 m²
  • Cave
    22,63 m²
  • Double garage
    43 m²
  • Remise
    15,84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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