- Surface233 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- LocalisationMaubeuge 59600
- Chambres6
Pavillon individuel 6 chambres + 1 petite maison avec dépendance et grand jardin.
220 000 €
Les points forts
- Le secteur géographique
- Le pavillon + la petite maison
- Le double garage avec sa remise
- Le grand terrain verdoyant
- Le nombre de chambres
Descriptif du bien
À 6 km de la frontière belge, je suis ravi de vous présenter cette maison de 183 m² habitables avec vue sur jardin à Maubeuge. La maison est située dans le quartier du "PONT ALLANT" proche des écoles, collège et lycée et commerces de proximité. Un quartier où il fait bon vivre.
Le nouvel hôpital de MAUBEUGE se trouve également à 2 minutes en voiture.
Cette belle et grande maison propose des espaces généreux avec une pièce à vivre de 30m² et une belle véranda lumineuse de 21m².
Concernant les pieces de nuits vous disposez de 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée de chaussée. La cuisine est équipée et aménagée.
Cette maison est habitable de plain-pied car elle dispose d'une salle de bains en rez-de-chaussée et d' une salle d'eau à l'étage.
Le chauffage de cette bâtisse est au gaz de ville et la chaudière est de 2019
Pour le rangement profitez d'une grande cave avec chaufferie, d'une remise et d'un double garage.
Cette maison est idéalement conçue pour accueillir une grande famille. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi et amélioré.
Concernant les extérieurs, le jardin clos est idéalement ensoleillé et fera le bonheur des petits et grands. Presque 30 ares d'espaces verts pour les amoureux de la nature et pour les amateurs de poissons, il y a également deux bassins.
Ce n'est pas fini !!!!
- Vous avez besoin d'une annexe pour une activité professionnelle ?
- Vous avez un ado qui souhaite sa tranquillité et son indépendance ?
- Vous souhaitez accueillir un membre de votre famille ?
- Vous souhaitez peut être récupérer une rente locative ?
Profitez d'une deuxième maison indépendante de 50m² ! En excellent état, vous bénéficiez d'un logement avec séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et un WC.
Le mode de chauffage est au gaz de ville (Raccordement au gaz à prévoir).
Vous avez compris qu'il s'agit ici d'un bien rare sur le marché.
Vous souhaitez visiter et ne pas passer a coté de cette opportunité ? Contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Appelez moi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface233 m²
- Surface au sol313 m²
- Séjour53 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaubeuge 59600
- Taxe foncière2 000 € /an
- Référence1086
Détail des pièces
- Entrée4,29 m²
- Couloir4,55 m²
- Chambre 1 en RDC16,23 m²
- Chambre 2 en RDC11,73 m²
- Salle à manger16,15 m²
- Salon16,14 m²
- Véranda21,53 m²
- Cuisine15 m²
- Salle de bains5,00 m²
- WC1,10 m²
- Palier 9,67 m²
- Chambre 39,25 m²
- Chambre 414,68 m²
- Chambre 519 m²
- Chambre 614,90 m²
- Salle d'eau4,46 m²
- Petite maison indépendante (Cuisine, Séjour, WC, dégagement, Chambre, salle d'eau)50 m²
- Cave22,63 m²
- Double garage43 m²
- Remise15,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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