



- Surface223 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain3 313 m²
- LocalisationMaubeuge 59600
- Chambres6
MAISON INDIVIDUELLE 223m2 6 chambres sur 3313m2
284 000 €
Descriptif du bien
Maison individuelle type « longère » de 223m2 habitables avec ses 6 chambres et son terrain de 3313m2 incluant un terrain constructible jusqu’a 1700m2.
Le tout situé dans une rue calme et peu passante.
Une propriété plein de charme et d'authenticité
Au Rdc : Entrée, Cuisine, Hall, séjour, 1 bureau, 1 chambre de 12m2, salle de bain, Véranda 40m2, wc.Cave.
À l’étage :
- 1 grand palier vous dessert :
- 5 chambres dont une suite avec salle d’eau (de 9m2 à 12m2)
- 1 Bureau ou bibliothèque
- 1 dressing
Équipements :
- Chauffage Gaz de ville (10ans)
- Double vitrage PVC et Bois avec volets
- Tout à l’égout ok
- Toiture en ardoise récente
- Une vaste véranda de 40m2 vers le jardin
À l’extérieur :
- Garage 2 véhicules + parking macadamisé et 2 portails
- Vaste terrain de 3313m2 arboré et entièrement clôturé en plaques bétons incluant :
- Une parcelle constructible de 1700m2 avec son accès à rue et son portail existant.
- Atelier de jardin
- Une maison parfaitement entretenue
Visite virtuelle disponible ici : https://tour.giraffe360.com/36087d73528d470a9097e18732b3b862
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface223 m²
- Séjour50 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- Terrain3 313 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMaubeuge 59600
- Référence2980



Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882548902

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