



- Surface240 m²
- Pièces8
- Terrain2 200 m²
- LocalisationBousies 59222
- Chambres4
- ExpositionEst
Maison individuelle semi plain pied
349 000 €
Les points forts
- Semi plain pied
- En pleine campagne
- une annexe dépendance de 160 m2
- 3 terrasses
- 2 Citernes 12 m3
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Charme à Robersart
EN EXCLUSIVITE chez NIDEAL IMMOBILIERNichée dans un écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison individuelle et semi plain pied de 160 m², bâtie en 1982 et rénovée avec goût en 2003. Cet havre de paix, à la vue imprenable sur la campagne, vous séduira par son élégance et son confort.
Mais l'autre atout de cette maison est une grande dépendance de 160 m2 qui peut accepter aisément 8 véhicules (accès par 2 portes de garages).Un étage peut accueillir des bureaux ou un logement.
Bref ce bâtiment annexe peut servir pour faire de la location, Gites, chambres d'hôtes ou AIRBNB mais également des activités professionnelles (professions libérales, artisanat, ateliers, etc...)
Au prix de 349 000 € Honoraires inclus
Cette maison en vidéo : https://youtu.be/c1H_HT7WzT8
Pour la maison :
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre (ou bureau) et une salle d'eau avec WC indépendant. A l'étage, trois chambres lumineuses et différents espaces de rangement et un espace bureau séparé avec son propre escalier.
La maison est en excellent état, avec des ouvertures en aluminium et une toiture en tuile béton et terre cuite de 2003.
Un garage attenant de 20 m2 avec une fosse et un étage sur plancher de la même tailleProfitez également d'une terrasse de 35 m² avec sa pergola et d'un jardin de 2200 m². arboré.
Un grenier est également disponible pour optimiser votre espace de stockage.
Côté pratique :
8 places de stationnement dans la dépendance et 5 places de parking à l'intérieur de la propriété sont à votre disposition.
2 citernes de 12 m3 avec pompe de relevage pour alimenter les toilettes.Double vitrage en aluminium et oscillo battant dans la dépendance.
Une alarme dans toute la maison.
Chaudière à condensation neuve
Les commodités sont à proximité : une crèche, deux collèges, une alimentation générale, un restaurant, un parc, deux médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Alors faites vite !!Pour visiter, appelez moi au 06 74 58 75 50
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface240 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur8
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain2 200 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBousies 59222
- Taxe foncière1 000 € /an
- Référence1256



Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 706 720 • RCP Allianz

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