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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Bousies 59222
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  • Surface240 m²
  • Pièces8
  • Terrain2 200 m²
  • LocalisationBousies 59222
  • Chambres4
  • ExpositionEst

Maison individuelle semi plain pied

349 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Bousies 59222

Les points forts

  • Semi plain pied
  • En pleine campagne
  • une annexe dépendance de 160 m2
  • 3 terrasses
  • 2 Citernes 12 m3

Descriptif du bien

Maison Individuelle de Charme à Robersart

EN EXCLUSIVITE chez NIDEAL IMMOBILIER

Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison individuelle et semi plain pied de 160 m², bâtie en 1982 et rénovée avec goût en 2003. Cet havre de paix, à la vue imprenable sur la campagne, vous séduira par son élégance et son confort.

Mais l'autre atout de cette maison est une grande dépendance de 160 m2 qui peut accepter aisément 8 véhicules (accès par 2 portes de garages).
Un étage peut accueillir des bureaux ou un logement.
Bref ce bâtiment annexe peut servir pour faire de la location, Gites, chambres d'hôtes ou AIRBNB mais également des activités professionnelles (professions libérales, artisanat, ateliers, etc...)

Au prix de 349 000 € Honoraires inclus

Cette maison en vidéo :  https://youtu.be/c1H_HT7WzT8

Pour la maison :

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre (ou bureau) et une salle d'eau avec WC indépendant. A l'étage, trois chambres lumineuses et différents espaces de rangement et un espace bureau séparé avec son propre escalier. 

La maison est en excellent état, avec des ouvertures en aluminium et une toiture en tuile béton et terre cuite de 2003.

Un garage attenant de 20 m2 avec une fosse et un étage sur plancher de la même taille

Profitez également d'une terrasse de 35 m² avec sa pergola et d'un jardin de 2200 m². arboré.

Un grenier est également disponible pour optimiser votre espace de stockage. 

Côté pratique : 

8 places de stationnement dans la dépendance  et 5 places de parking à l'intérieur de la propriété sont à votre disposition. 

2 citernes de 12 m3 avec pompe de relevage pour alimenter les toilettes.
Double vitrage en aluminium et oscillo battant dans la dépendance.
Une alarme dans toute la maison.
Chaudière à condensation neuve

Les commodités sont à proximité : une crèche, deux collèges, une alimentation générale, un restaurant, un parc, deux médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Alors faites vite !!

Pour visiter, appelez moi au 06 74 58 75 50



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface
    240 m²
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    8
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 200 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bousies 59222
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    1256

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 706 720 • RCP Allianz

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