Maison individuelle à vendre , 9 pièces - Louvroil 59720
Spécial investisseur
Maison individuelle à vendre , 9 pièces - Louvroil 59720
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  • Surface204 
  • Terrain482 
  • Pièces9
  • Chambres5
  • Salle de bains1
  • LocalisationLouvroil 59720
  • ExpositionNord

Maison Individuelle

100 000

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Maison individuelle à vendre , 9 pièces - Louvroil 59720

Descriptif du bien

Exclusivité Nidéal Immobilier
Idéal Investisseurs, possibilité de faire 4 logements

Maison individuelle de 204 m2, bâti sur 482m2
Louvroil 100 000€ HNI 

RDC :
2 Entrées
Séjour de 37 m2
Cuisine de 9,5m2
WC
Salle de bain de 10,6m2
Salle à manger de 16m2
Chambre 18m2

À l'étage :
Chambre de 18,70m2
Chambre de 16,60m2
Salle de douche, point d'eau, wc de 8m2
Chambre passante de 22,70m2
Chambre de 13,90m2

Grenier aménageable de 30m2

Les plus :
Cave
Jardin
Remises
Garage
Double vitrage pvc, volets manuels
Chauffage central gaz
Cheminée
Tout à l'égout
3 Cumulus
Toiture ardoise fibro

Taxe foncière : 1483 €

Travaux à prévoir
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carles Mathilde agissant sous le statut d’Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER
au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes (réf. 120) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires charge acquéreur (prix hors honoraires : 93 000€).

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    120
  • Localisation
    Louvroil 59720
  • Surface
    204 
  • Terrain
    482 
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    300 € /mois
  • Taxe foncière
    1483 € /an
  • Autres
    Cheminée
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 120. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93000.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4800 et 6600 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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