- Surface204 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain482 m²
- LocalisationLouvroil 59720
- Chambres5
- ExpositionNord
Maison Individuelle
100 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité Nidéal Immobilier
Idéal Investisseurs, possibilité de faire 4 logements
Maison individuelle de 204 m2, bâti sur 482m2
Louvroil 100 000€ HNI
RDC :
2 Entrées
Séjour de 37 m2
Cuisine de 9,5m2
WC
Salle de bain de 10,6m2
Salle à manger de 16m2
Chambre 18m2
À l'étage :
Chambre de 18,70m2
Chambre de 16,60m2
Salle de douche, point d'eau, wc de 8m2
Chambre passante de 22,70m2
Chambre de 13,90m2
Grenier aménageable de 30m2
Les plus :
Cave
Jardin
Remises
Garage
Double vitrage pvc, volets manuels
Chauffage central gaz
Cheminée
Tout à l'égout
3 Cumulus
Toiture ardoise fibro
Taxe foncière : 1483 €
Travaux à prévoir
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent FIEVET agissant sous le statut d’Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER
au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes (réf. 120) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires charge acquéreur (prix hors honoraires : 93 000€).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface204 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain482 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLouvroil 59720
- Charges300 € /mois
- Taxe foncière1483 € /an
- Référence120
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93000.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4800 et 6600 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00055 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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