Maison atypique individuelle Semi plain-pied sur 4 730 m2

NOUVEAUX PRIX

COUP DE COEUR NIDÉAL IMMOBILIER

Venez découvrir cette magnifique Villa.

Construite  sur un terrain de 4730 m2 vallonné et arboré Cette propriété propose 265 m2 habitable.
 Maison individuelle - Semi Plain Pied - Secteur calme et recherché
situé au cœur d’un village prisé.  Maresches.
 Idéal pour une belle vie de famille !

469 000 € Honoraires à la charges de l'acheteur (16 415 €)

Lien vers la vidéo

  Au premier niveau :

* Une belle entrée présente une cuisine équipée fonctionnelle
* Une salle à manger et salon en L avec sa cheminée à insert
* Ces pièces à vivre donnent sur une terrasse de 100 m² couverte,
 protégeant du soleil et de la pluie: une vue à couper le souffle sur la campagne et la rivière de La Rhonelle.
* 2 chambres ou possibilité de bureau
* 1  Salle de bain ( baignoire et douche et double vasques)
* WC séparé

Au second niveau :

* salle de billard (le Billard est laissé avec la maison)
* 3 chambres
* 1 salle de douche avec double vasques
* plusieurs pièces de rangement et ateliers.

Les +++ :
* Le terrain offre de nombreuses possibilités (une partie constructible) avec 3 box pour les chevaux.
   Le paradis des animaux
* une terrasse donnant une vue à 180° magnifique
* La surprise !! une pièce pour stocker le vin dans les meilleures conditions,
* Mais aussi, lumineuses et les 3 grandes chambres donnent directement sur le jardin
* Garage
* Stationnement 3 à 4 voitures et plus
* fibre ok

 Les équipements:
Du Double vitrage PVC partout et des volets roulants électriques
Une Pompe à chaleur Air/Eau avec son ballon Thermodynamique de 300 litres installés en 2023

 Taxe foncière : 973 € / an