Maison de campagne à vendre, 3 pièces - Le Favril 59550
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  • Surface220 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Terrain5 178 m²
  • LocalisationLe Favril 59550
  • Chambres4

MAISON

240 000

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Maison de campagne à vendre, 3 pièces - Le Favril 59550

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER
  Ouvrez l'œil
Jolie maison construite en 2005 Maison de 220 m 2 habitable de plain-pied très lumineuse  et spacieuse avec une terrasse sur l'arrière.De cette terrasse vous pourrez admirer la vue sur le terrain et vous ressourcer à la campagne le tout sur une parcelle de 5178 m2 arboré.Nichée a la campagne dans un petit village très calme limitrophe entre le Nord et l'Aisne , 30 minutes de Valenciennes et 45 de Maubeuge
 LE FAVRIL
 240 000€ Honoraires de Négociations inclus
 06.27.17.92.13

Au rez-de-chaussée :
 Une entrée
 Une cuisine ouverte sur un grand séjour spacieux et lumineux
 Un couloir déversant deux chambres
Salle de bain
 WC
 Buanderie A l Étage :1
 Un palier sur toute la longueur de la maison desservant 4 chambres .
 Les  et informations techniques :
 Menuiseries en PVC double vitrage
 Électricité ok
 Toiture  
Un garage dans le sous-sol qui fait toute la maison
 Chauffage électrique + une cheminée au bois dans le séjour et aussi un conduit pour un pellets Tout-à-l'égout
 Travaux à prévoir : la chance de mettre une cuisine à votre goût et revoir la douche italienne.
 Bâtie sur 5178 m2
 Magnifique terrasse beau terrain donnant sur une rivière .
 DPE : C 163kwhEP/m2.an)      
        : A 5hg CO2/m2.an)
 Estimation des coûts annuels d 'energie du logement : 1940€ a 2660€ /an Année de référence des coûts d'énergie 2021
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy NYS agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1162) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeurs







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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    220 m²
  • Séjour
    71 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Terrain
    5 178 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Favril 59550
  • Référence
    1162

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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