- Surface98.82 m²
- Pièces4
- Terrain1 931 m²
- LocalisationLe Val d'Hazey 27600
- Chambres2
Maison à renover
179 000 €
Descriptif du bien
Maison de 4 pièces de 99 m² sur 1 931 m² de terrain au Vieux-Villez (27600).
Il s'agit d'une maison ancienne sur 2 niveaux. Elle a été construite dans les années 1850. Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté au fuel est mis en place + un poêle à granulés.
Double vitrage haute performance avec volets solaire installés récemment.Des travaux sont à prévoir avec encore une belle opportunité d'agrandissement au grenier.
La maison dispose également d'une cave, 2 dépendances.
Autoroute A13 et nationale N154 sont accessibles à moins de 9 km, gare Gaillon/Aubevoye accessible à 7minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente 179 000€ honoraires à charge vendeur.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface98.82 m²
- Séjour16 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain1 931 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Val d'Hazey 27600
- Taxe foncière525 € /an
- Référence1016
Détail des pièces
- cuisine15.43 m²
- salle15.21 m²
- chambre13.44 m²
- salle d'eau7.21 m²
- wc0.74 m²
- débarras 4.50 m²
- chambre17.65 m²
- etage24.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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