
Vendu




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- Surface91.2 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 000 m²
- LocalisationHeudreville-sur-Eure 27400
- Chambres3
- ExpositionSud
Maison individuelle 3 chambres
Vendu
Descriptif du bien
Maison de campagne - Un havre de paix et de sérénité
Découvrez cette charmante maison de campagne, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1971, cette propriété de 91,20 m² de surface habitable et 111 m² au sol, s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, une chambres et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, et une salle de bains.
Cette maison dispose d'un garage pour deux voitures. La toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité et de charme à cette propriété.
Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin, où la possibilité d'installer une piscine vous tend les bras. Ce havre de paix est un véritable appel à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux alimentations générales et quatre restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour les familles, deux crèches, sept maternelles et six écoles élémentaires sont à 10 minutes en voiture. Les urgences médicales sont également prises en charge avec quatre médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Enfin, le bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Surface91.2 m²
- Surface au sol111 m²
- Séjour24 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1971
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationHeudreville-sur-Eure 27400
- Taxe foncière1 011 € /an
- Référence2111



Détail des pièces
- salle a manger salon24.2 m²
- cuisine8 m²
- chambre11.18 m²
- cellier6.63 m²
- sdo3.6 m²
- couloir3.75 m²
- wc1.45 m²
- palier13.83 m²
- chambre13 m²
- bureau2 m²
- sdb9 m²
- chambre13 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952514750 • RCP 64579032

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