- Surface164 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 526 m²
- LocalisationDaubeuf-près-Vatteville 27430
- Chambres4
- ExpositionSud
Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Daubeuf-près-Vatteville 27430
294 900 €
Descriptif du bien
En Exclusivité Nidéal Immobilier
Découvrez cette magnifique maison de campagne à Daubeuf-près-Vatteville, une véritable perle nichée dans un écrin de verdure. Avec ses 164 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Chauffage électrique + cheminée. Aucun travaux à prévoir.
Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce havre de paix. Le séjour de 56 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, est le cœur battant de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.
Le jardin de 1526 m², est composé de plusieurs dépendances à réhabiliter dont une de plus de 50m².
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) à 5 à 10 minutes en voiture, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des services de santé. La fibre optique est également disponible.
Prix de vente 294 900€ honoraires à la charge du vendeur.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface164 m²
- Surface au sol180 m²
- Séjour56 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain1 526 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationDaubeuf-près-Vatteville 27430
- Taxe foncière905 € /an
- Référence1322
Détail des pièces
- entrée15.41 m²
- sdb12.9 m²
- sejour/cuisine38.53 m²
- salon18.62 m²
- chambre15 m²
- palier / dressing11.39 m²
- sdo2.63 m²
- wc2.38 m²
- 11.39 m²
- chambre11.02 m²
- chambre16.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1646.00 et 2226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83145016800013 • RCP 58470288
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