Maison de campagne à vendre , 9 pièces - Saint-Aubin-sur-Gaillon 27600
Exclusivité
Maison de campagne à vendre , 9 pièces - Saint-Aubin-sur-Gaillon 27600
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Maison de campagne à vendre , 9 pièces - Saint-Aubin-sur-Gaillon 27600
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  • Surface198 m²
  • Pièces9
  • Terrain2 628 m²
  • LocalisationSaint-Aubin-sur-Gaillon 27600
  • Chambres4
  • ExpositionSud-Est

ensemble de 2 biens

283 000

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Maison de campagne à vendre , 9 pièces - Saint-Aubin-sur-Gaillon 27600

Descriptif du bien

Sur la commune Saint Aubin sur Gaillon, à 2 minutes de l'A13 et 6 minutes de la gare Gaillon/Aubevoye.

Ensemble immobilier de 2 biens sur terrain de 2628m².
La maison principale de 137m² se compose au Rez-de-Chaussée d'un séjour en L, une cuisine à aménager, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie.
A l'étage un palier pouvant servir de bureau dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le second bien de 80m² à rénover se compose de 5 pièces et d'une salle d'eau et WC indépendant, adjacent un grand garage ouvert avec fosse pouvant contenir un camping-car.

Le tout sur un terrain arboré avec piscine au calme sans vis-à-vis.

Prix de vente 283 000€ honoraires à charge vendeurs.

Plus de renseignements au 07.69.69.45.72.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800024.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    198 m²
  • Surface au sol
    210 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 628 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Aubin-sur-Gaillon 27600
  • Taxe foncière
    1386 € /an
  • Référence
    545

Détail des pièces

  • sejour
    27.5 m²
  • bureau/ch
    8.89 m²
  • bureau/ch
    8.38 m²
  • bureau/ch
    8.46 m²
  • cuisine dt 1m² wc
    23.12 m²
  • sdo
    3.83 m²
  • entrée / buanderie
    18.23 m²
  • wc
    1.34 m²
  • cuisine
    12.34 m²
  • sejour
    30.04 m²
  • debarras sous escalier
    1.9 m²
  • degagement rdc
    6.89 m²
  • sdo
    4.28 m²
  • ch
    11.44 m²
  • ch
    10.28 m²
  • dégagement étage
    10.43 m²
  • ch
    9.43 m²
  • ch
    14.53 m²
  • sdo avec wc
    5.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2760 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83145016800013 • RCP 58470288 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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