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- Surface421 m²
- Pièces11
- Salle de bains3
- Terrain20 000 m²
- LocalisationSommières 30250
- Chambres6
- ExpositionSud
Propriété d'exception chargée d'histoires
780 000 €
Les points forts
- Nature et calme
- Bien unique
- Trois logements
- Possibilité d'activité de gîtes
- Fort potentiel
Descriptif du bien
Propriété d'exception à seulement 3 min de Sommières. Julie Royer Ricci est heureuse de vous présenter un bien unique et rare, un lieu hors du temps au cœur de la nature. Il existe des propriétés que l’on visite… Et d’autres que l’on ressent immédiatement.
Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette ancienne bâtisse chargée d’histoire, autrefois moulin de caractère, dévoile aujourd’hui un ensemble immobilier rare et inspirant, où le charme de l’ancien rencontre un potentiel extraordinaire.
Derrière ses pierres authentiques et son âme préservée se cache un domaine unique composé de 3 habitations indépendantes, offrant une multitude de possibilités :
Chaque espace raconte une histoire. À l’extérieur, le domaine invite à la détente et à la contemplation.
Le cadre naturel exceptionnel et l’environnement préservé renforcent le caractère exclusif de cette propriété singulière.
Un bien rare destiné aux amoureux des lieux authentiques, aux porteurs de projets ou à ceux qui recherchent simplement une propriété différente… avec une véritable âme.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014. (Réf.2608) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.
Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette ancienne bâtisse chargée d’histoire, autrefois moulin de caractère, dévoile aujourd’hui un ensemble immobilier rare et inspirant, où le charme de l’ancien rencontre un potentiel extraordinaire.
Derrière ses pierres authentiques et son âme préservée se cache un domaine unique composé de 3 habitations indépendantes, offrant une multitude de possibilités :
- résidence familiale de prestige,
- activité de gîtes ou chambres d’hôtes,
- lieu événementiel,
- projet touristique,
- investissement patrimonial,
- regroupement familial,
- ou encore activité professionnelle dans un cadre atypique.
Chaque espace raconte une histoire. À l’extérieur, le domaine invite à la détente et à la contemplation.
Le cadre naturel exceptionnel et l’environnement préservé renforcent le caractère exclusif de cette propriété singulière.
Un bien rare destiné aux amoureux des lieux authentiques, aux porteurs de projets ou à ceux qui recherchent simplement une propriété différente… avec une véritable âme.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014. (Réf.2608) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz
- PiscineOui
- Surface421 m²
- Séjour43 m²
- Pièces11
- Chambres6
- Salle de bains3
- Salle d'eau2
- WC5
- Construction1700
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscine12x9m à débordement au sel
- Terrain20 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSommières 30250
- Taxe foncière4 200 € /an
- Référence2608
Détail des pièces
- Pièce de vie donnant sur terrasse indépendante35.72 m²
- Cuisine30.9 m²
- Chambre8.5 m²
- Chambre9.3 m²
- Chambre9.8 m²
- SDB12 m²
- Salle de jeu56.8 m²
- Entrée commune7.8 m²
- Cuisine salle à manger donnant sur terrasse indépendante45.4 m²
- Salon donnant sur terrasse indépendante40.2 m²
- Chambre34.5 m²
- Salle de bain7 m²
- Dressing5 m²
- Chambre12,3 m²
- Salle d'eau4 m²
- Mezzanine6.5 m²
- Chambre mansardée8 m²
- Palier4.6 m²
- Cuisine salle à manger donnant sur terrasse indépendante et en RDC un jardin33 m²
- Buanderie4 m²
- Chambre16.3 m²
- Salle d'eau3.5 m²
- Degagement et wc4 m²
- Chambre16.5 m²
- Salle d'eau dressing8 m²
- Chambre mansardée9 m²
- Salon17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8480.00 et 11550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335
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