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- Surface350 m²
- Pièces13
- Salle de bains1
- Terrain6 571 m²
- LocalisationSommières 30250
- Chambres5
- ExpositionOuest
Mas d'Exception à Sommières – Un havre de paix en pierre et en lumière
1 380 000 €
Les points forts
- Localisation
- Volumes
- Authenticité
- Rénovation de grande qualité
Descriptif du bien
En exclusivité, Julie Royer Ricci vous présente un Mas d'Exception à Sommières – Un havre de paix en pierre et en lumière.
Ce magnifique mas en pierre de 1840, rénové avec raffinement, découvrez plus de 400 m² habitables sur 6 571 m² de terrain paysagé, piscine & dépendances et un appartement indépendant de 92m².
Située à deux pas de la cité médiévale de Sommières, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, entre charme authentique et prestations haut de gamme.
Édifié en 1840, ce mas de caractère a bénéficié en 2004 d’une rénovation complète et minutieuse orchestrée par des artisans de renom, alliant le respect du bâti ancien à des finitions d’une grande élégance, telle que la pierre, la chaux, le bois, les menuiseries sur mesure, une cuisine créée par un ébéniste avec granit du Zimbabwe...
Derrière sa magnifique façade en pierre apparente se déploient plus de 400 m² habitables, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque pièce révèle un art de vivre singulier, sublimé par des matériaux nobles, des menuiseries sur-mesure et un soin du détail remarquable.
Les atouts du lieu :
Laissez vous séduire lors d'une visite !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1794) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.
Ce magnifique mas en pierre de 1840, rénové avec raffinement, découvrez plus de 400 m² habitables sur 6 571 m² de terrain paysagé, piscine & dépendances et un appartement indépendant de 92m².
Située à deux pas de la cité médiévale de Sommières, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, entre charme authentique et prestations haut de gamme.
Édifié en 1840, ce mas de caractère a bénéficié en 2004 d’une rénovation complète et minutieuse orchestrée par des artisans de renom, alliant le respect du bâti ancien à des finitions d’une grande élégance, telle que la pierre, la chaux, le bois, les menuiseries sur mesure, une cuisine créée par un ébéniste avec granit du Zimbabwe...
Derrière sa magnifique façade en pierre apparente se déploient plus de 400 m² habitables, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque pièce révèle un art de vivre singulier, sublimé par des matériaux nobles, des menuiseries sur-mesure et un soin du détail remarquable.
Les atouts du lieu :
- Une pièce de vie majestueuse avec poutres apparentes et vues sur le jardin
- Plusieurs chambres avec salles d’eau privatives et espace parental indépendant
- Dépendance aménagée, idéale pour recevoir ou pour un projet de gîtes
- Une spacieuse cuisine d’été attenante à une superbe piscine paysagée
- Un terrain de 6 571 m² arboré d’essences méditerranéennes, sans vis-à-vis et plat pour des chevaux par exemple
- Une localisation exceptionnelle, à quelques minutes à pied du centre historique
- Une rénovation totale uniquement réalisée par des artisans locaux de renom, des compagnons.
Laissez vous séduire lors d'une visite !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1794) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Surface350 m²
- Séjour123 m²
- Surface balcon20 m²
- Pièces13
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC5
- Construction1840
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Balcon1
- Description de la piscineAu chlore ou au sel
- Terrain6 571 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSommières 30250
- Taxe foncière6 000 € /an
- Référence1794
Détail des pièces
- Entrée19 m²
- Salle de jeu108 m²
- Pièce de vie125 m²
- Cuisine40 m²
- Couloir9 m²
- WC7 m²
- Cellier6 m²
- Buanderie11.4 m²
- Chambre 111 m²
- Salle d'eau3.5 m²
- Chambre 2 avec sauna29 m²
- Chambre 333 m²
- Suite parentale / Chambre 424.6 m²
- Salle de bain12.5 m²
- Dressing15 m²
- Couloir13.3 m²
- Bureau8 m²
- Chambre 534 m²
- Salle d'eau4 m²
- Dressing6 m²
- Appartement entrée8 m²
- Appartement Pièce de vie21.2 m²
- Appartement Cellier5.6 m²
- Appartement Chambre 125.5 m²
- palier2 m²
- Appartement Salle de bain6.2 m²
- Appartement Chambre 215 m²
- Appartement Dressing8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335
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