Mas à vendre, 5 pièces - Quissac 30260
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  • Surface131 m²
  • Pièces5
  • Terrain3 200 m²
  • LocalisationQuissac 30260
  • Chambres3

Joli mas dans son écrin de verdure

549 000

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Mas à vendre, 5 pièces - Quissac 30260

Les points forts

  • volumes, environnement, terrain, piscine, garage et atelier

Descriptif du bien

Envie de nature et d'authenticité ?
A 15 mn de Sommières et 10 mn de Quissac,  au pied du piémont cévenol,
cette bâtisse de caractère offre 131m2 habitables environ sur 2 niveaux, sur une parcelle arborée de 3200 m² planté de superbes chênes, en lisière de vignes et de forêt.

Elle offre 5 pièces de caractère alliant confort moderne et charme rustique.  
En rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée puis buanderie, un salon, une chambre avec cheminée insert, , salle d'eau , dressing.
A l'étage, 2 chambres confortables, salle d'eau avec wc.
et surprise, une grande pièce équipée d'un SPA s'ouvre sur une grande terrasse bois avec vue sur la forêt, idéal pour se ressourcer et profiter du calme!

La piscine et son pool house ouvert abrité par de grands chênes n'attendent que vous pour de belles soirées d'été.

Un atelier de 80m2, un garage et un chalet de 20 m² complètent la propriété.

Equipé de panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, convecteurs, double vitrage, moustiquaires, volets bois..

Quelques finitions à prévoir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    131 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1861
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Non
  • Terrain
    3 200 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Quissac 30260
  • Référence
    1516

Détail des pièces

  • salle à manger
    18.45 m²
  • cuisine
    11.93 m²
  • buanderie
    8.33 m²
  • salon
    20.04 m²
  • dégagement
    8 m²
  • chambre 1
    16.29 m²
  • salle d'eau
    3.62 m²
  • wc
    1.12 m²
  • bureau
    7.32 m²
  • chambre droite
    17.33 m²
  • dégagement
    3 m²
  • chambre
    10.79 m²
  • salle d'eau avec wc
    5.10 m²
  • espace SPA
    22.94 m²
  • terrasse SPA
    25.26 m²
  • pool house
    27.62 m²
  • garage
    18 m²
  • atelier
    80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002

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