Mas à vendre, 8 pièces - Sommières 30250
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  • Surface290 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain3 090 m²
  • LocalisationSommières 30250
  • Chambres4
  • ExpositionEst-Ouest

Mas en pierre

745 000

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Mas à vendre, 8 pièces - Sommières 30250

Les points forts

  • Grands volumes
  • Etat impeccable
  • Vue dégagée et absence de vis à vis
  • Terrain constructible

Descriptif du bien

 Magnifique propriété perchée sur les hauteurs du village de Montpezat. Maison en pierre de 300 m² entièrement rénovée et dans un état irreprochable présente des volumes hors normes : cuisine de 50 m², séjour de 70m², suite parentale de 35m².... 3 autres chambres, bibliothèque, dressings...Une vue dégagée complète ce bien d'exception. La disposition des pièces permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou de recevoir de manière indépendante. Cette demeure authentique présente également une valeur foncière importante grâce à son terrain constructible de 3000 m². Le jardin est composée d'une partie d'agrément avec la piscine et le boulodrome ainsi qu'un ancien terrain de tennis et un verger. Aucuns vis à vis, calme. Bonne rentabilité locative saisonnière.
Venez posez vos valise !!
Contactez Estelle Wernert 06 63 61 42 05
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 539051896, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    290 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    3 090 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sommières 30250
  • Taxe foncière
    2 673 € /an
  • Référence
    883

Détail des pièces

  • Hall
    8 m²
  • SALON CHEMINEE
    40 m²
  • SALLE A MANGER
    26 m²
  • ENTREE
    10 m²
  • CUISINE
    50 m²
  • BUANDERIE
    16 m²
  • WC
    2.2 m²
  • SALLE DE BAIN ET DOUCHE
    7 m²
  • CHAMBRE 1
    14 m²
  • CHAMBRE 2
    14 m²
  • CHAMBRE 3
    14.50 m²
  • CHAMBRE 4 ( suite parentale)
    28 m²
  • SALLE DE BAIN ET WC
    14.50 m²
  • BUREAU avec bibliothèque sur mesure
    12.50 m²
  • CHAMBRE DRESSING
    9 m²
  • DRESSING
    4.5 m²
  • ESCALIER
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3871.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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