- Surface290 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain3 090 m²
- LocalisationMontpezat 30730
- Chambres4
- ExpositionEst-Ouest
Mas en pierre
745 000 €
Les points forts
- Grands volumes
- Etat impeccable
- Vue dégagée et absence de vis à vis
- Terrain constructible
Descriptif du bien
Magnifique propriété perchée sur les hauteurs du village de Montpezat. Maison en pierre de 300 m² entièrement rénovée et dans un état irréprochable présente des volumes hors normes : cuisine de 50 m², séjour de 70m², suite parentale de 35m².... 3 autres chambres, bibliothèque, dressings...Une vue dégagée complète ce bien d'exception. La disposition des pièces permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou de recevoir de manière indépendante. Cette demeure authentique présente également une valeur foncière importante grâce à son terrain constructible de 3000 m². Le jardin est composée d'une partie d'agrément avec la piscine et le boulodrome ainsi qu'un ancien terrain de tennis et un verger. Aucuns vis à vis, calme. Bonne rentabilité locative saisonnière.
Venez posez vos valise !!
Contactez Estelle Wernert 06 63 61 42 05
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 539051896, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface290 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCollines
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Terrain3 090 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontpezat 30730
- Taxe foncière2 673 € /an
- Référence883
Détail des pièces
- Hall8 m²
- SALON CHEMINEE40 m²
- SALLE A MANGER26 m²
- ENTREE10 m²
- CUISINE50 m²
- BUANDERIE16 m²
- WC2.2 m²
- SALLE DE BAIN ET DOUCHE7 m²
- CHAMBRE 114 m²
- CHAMBRE 214 m²
- CHAMBRE 3 14.50 m²
- CHAMBRE 4 ( suite parentale)28 m²
- SALLE DE BAIN ET WC14.50 m²
- BUREAU avec bibliothèque sur mesure12.50 m²
- CHAMBRE DRESSING9 m²
- DRESSING4.5 m²
- ESCALIER7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3871.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 051 896 • RCP MMA Entreprise
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
votre bonheur ?
Inscrivez-vous dans notre fichier acquéreur afin de ne pas rater les futures pépites