Sous compromis
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- Surface275 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain46 965 m²
- LocalisationFontanès 30250
- Chambres5
- ExpositionSud
Magnifique Ancien Mas Rénové
890 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – MAS DE CARACTÈRE RÉNOVÉ – CADRE IDYLLIQUE AUX PORTES DE SOMMIÈRES
Dans un cadre naturel préservé, découvrez ce superbe mas en pierre du XVIIe siècle, entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Implanté sur 4,7 hectares sans vis-à-vis, il offre calme absolu, exposition plein Sud et vue dégagée. Piscine au sel 10x5, fibre optique et environnement exceptionnel complètent ce bien rare.
D’environ 275 m² habitables :
Dépendances (écurie, atelier, grenier) offrant un fort potentiel : gîtes, activité ou espace indépendant.
Prix : 890 000 € – Taxe foncière : 2 500 €/an
Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Contactez-moi pour une visite privée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2564 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dans un cadre naturel préservé, découvrez ce superbe mas en pierre du XVIIe siècle, entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Implanté sur 4,7 hectares sans vis-à-vis, il offre calme absolu, exposition plein Sud et vue dégagée. Piscine au sel 10x5, fibre optique et environnement exceptionnel complètent ce bien rare.
D’environ 275 m² habitables :
- 2 salons voûtés
- Grande pièce de vie lumineuse
- 5 chambres dont une suite avec balcon
- 2 salles de bains + 1 salle d’eau
- Bureau idéal télétravail
Dépendances (écurie, atelier, grenier) offrant un fort potentiel : gîtes, activité ou espace indépendant.
Prix : 890 000 € – Taxe foncière : 2 500 €/an
Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Contactez-moi pour une visite privée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2564 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Surface275 m²
- Séjour49 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1600
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Description de la piscine10 x 5 m au sel bâche barre électrique
- Terrain46 965 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationFontanès 30250
- Taxe foncière2 500 € /an
- Référence2564
Détail des pièces
- Hall d'entrée22.32 m²
- Salle d'eau avec WC4, 3 m²
- Chambre 1 21.6 m²
- Cuisine / Pièce de vie 36 m²
- Séjour 126 m²
- Séjour 221, 5 m²
- Entrée3,8 m²
- Dégagement5, 8 m²
- Palier - Bureau15.6 m²
- Chambre 226 m²
- Chambre 3 passante avec balcon 33 m²
- Chambre 4 10, 9 m²
- Salle de bain11, 9 m²
- Chambre 521.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335
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