- Surface59.4 m²
- Pièces3
- Terrain75 m²
- LocalisationÉtroeungt 59219
- Chambres2
- ExpositionSud
Maison semi individuelle, 2 chambres, garage, trés soignée
85 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Charmante maison semi-individuelle d’environ 59m2 habitables, très soignée, 2 chambres et 1 garage, DPE C, idéale pour une 1ere acquisition.
85 000€ HN
ETROEUNGT
En rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie d’environ 30m2 avec une cuisine équipée, une salle d’eau, wc séparés.
À l’étage : deux chambres
Cour d’accueil (pas de jardin), grand garage avec porte motorisée et avec espace buanderie
Informations techniques :
- Pompe à Chaleur Air-Eau de 2022
- Chauffe eau électrique instantané- Double vitrage PVC avec volets motorisés au rez-de-chaussée et volets manuels en haut
- Électricité refaite
- Fibre
- Fosse septique
Taxe foncière : 300€/an.
DPE : C (179 kWh/m2/an) et GES : A (5 kgCO2 /m2 /an)
Consommation annuelle suivant DPE entre 870€ et 1220€ (années de référence du calcul 2021,2022,2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
Une visite s'impose!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1547) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface59.4 m²
- Surface au sol64 m²
- Séjour30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain75 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationÉtroeungt 59219
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière300 € /an
- Référence1547
Détail des pièces
- Cuisine/salle à manger13 m²
- Salon16 m²
- Salle d'eau4 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 213 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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