




- Surface66 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain157 m²
- LocalisationHautmont 59330
- ExpositionOuest
Maison semi mitoyenne
50 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité, dans un quartier apprécié d'Hautmont, maison semi-mitoyenne avec terrasse et terrain bien exposé. Elle se compose comme suit: salon (15m² en démontant une cloison), salle à manger, cuisine et WC séparés. A l'étage une grande chambre de 15m², salle de bain avec WC et une pièce pouvant se destiner à une chambre d'enfant. Les volumes des pièces peuvent facilement être revus afin d'agrandir la plus petite pièce. Au second étage, un grenier dans lequel vous pourrez créer une chambre supplémentaire. Les informations techniques : menuiseries en PVC DV, tout à l'égout raccordé, tableau électrique récent (reste quelques défauts à corriger), gaz de ville raccordé, cave sur la totalité de la maison qui vous permettra de modifier facilement les arrivées électriques et écoulements, toiture en bon état. Accès au terrain, remise et à la cave par le passage latéral. Stationnement facile. En bref, une maison saine avec un beau potentiel à exploiter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface66 m²
- Séjour27 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rénover
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Terrain157 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHautmont 59330
- Référence1286



Détail des pièces
- Salon 15 m²
- Salle à manger 11.78 m²
- Cuisine 11.82 m²
- Palier1 m²
- Chambre 115.18 m²
- Salle de bains6.18 m²
- Bureau 5.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00101 • RCP 127100479

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