




- Surface78 m²
- Pièces3
- Terrain431 m²
- LocalisationHautmont 59330
- Chambres2
- ExpositionNord
PLAIN PIED 2 CHAMBRES AVEC GARAGE
102 000 €
Les points forts
- Garage + stationnement
- DPE D
- Grandes chambres
Descriptif du bien
Dans un secteur apprécié d'Hautmont, à deux pas des commodités, ce plain-pied deux chambres de 78m² vous correspondra si vous cherchez une maison idéalement agencée, facile à entretenir tout en bénéficiant d'extérieurs et d'un garage. Il se compose comme suit : entrée dans la pièce de vie très lumineuse de 21m², cuisine indépendante avec vue sur le terrain, deux grandes chambres de 19m² et 15m², salle d'eau récemment rénovée et WC séparés. Le tout implanté sur une parcelle de 430m². Vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules dans la cour fermée, accessible par le portail. Vous pourrez également profiter d'une remise et d'un jardin de taille idéale que ce soit pour jardiner ou pour y voir jouer vos enfants jouer en sécurité.
Les informations importantes : PVC DV (10 ans), volets roulants, toiture tuiles en bon état, électricité en fusibles, chaudière gaz de 4 ans, TF 800€, tout à l'égout raccordé (reste une fosse à condamner), DPE D. A vos visites !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface78 m²
- Séjour21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- CaveNon
- Terrain431 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationHautmont 59330
- Taxe foncière800 € /an
- Référence1667



Détail des pièces
- SEJOUR 20.74 m²
- CUISINE12.52 m²
- COULOIR 6.31 m²
- WC1 m²
- SALLE D'EAU 4.15 m²
- CHAMBRE 1 18.70 m²
- CHAMBRE 2 14.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00101 • RCP 127100479

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