




- Surface85 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain137 m²
- LocalisationSommières 30250
- Chambres2
- ExpositionOuest
Maison Coup de Coeur pour jeune couple
259 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité Nidéal Immobilier ! Idéal 1er achat ou jeune couple ! Maison T3 avec extérieur !
Charmante maison T3 avec cour située au cœur du village de Aspères au bout d'une impasse située à 5 minutes au nord de la ville de Sommières. Maison T3 en R+1 d'une surface de 85m² environ + garage de 30m² + cour de 50m² environ.
En RDC, vous retrouverez la cuisine de 11,50m² ainsi qu'un séjour de 23m² environ. L'escalier vous mènera à l'étage dans l'espace bureau d'une surface de 8,41m² environ. Vous y trouverez également les 2 chambres (9.85m² et 18.85m²) ainsi que la salle de bain équipé d'un Velux électrique. 2 WC dont un indépendant au RDC.
Vous trouverez également un grand garage de prés de 30m² pour compléter cette maison.
Prix net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien RICCI agissant sous le statut d’agent immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 917 428 609, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • •TVA FR 379 105 47 124 •
•Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes • •Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros•
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Terrain137 m²
- LocalisationSommières 30250
- Taxe foncière1000 € /an
- Référence619



Détail des pièces
- Cuisine11.61 m²
- Arrière Cuisine1.76 m²
- Séjour23 m²
- Bureau8.41 m²
- Couloir2.5 m²
- Chambre 19.85 m²
- Chambre 218.83 m²
- SDB8.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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