Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Avesnes-sur-Helpe 59440
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • LocalisationAvesnes-sur-Helpe 59440
  • Chambres2

Maison semi individuelle, 2 chambres, 1 bureau et véranda

89 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Avesnes-sur-Helpe 59440

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER - BAISSE DE PRIX!

Charmante maison de ville semi-individuelle d’environ 100m² avec belle véranda, 2 chambres (possible 3) et 1 bureau, proche des commodités, idéale 1er achat !

AVESNES-SUR-HELPE
89 000€ HNI
Infos et visites au 06.03.79.89.70

Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, WC,  véranda lumineuse plein sud d’environ 20m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
Au 1er étage : bureau, salle d’eau et chambre de plus de 13m² habitables passante vers le 2ème étage
Au 2ème étage : chambre d’environ 15m² habitables, petit grenier et dégagement. Possibilité de diviser cet étage en 2 chambres avec quelques travaux.
Jardinet non attenant exposé plein sud à proximité immédiate de la véranda.
Cave

Informations techniques :
Chauffage gaz (2010)
Menuiseries double vitrage PVC avec volets manuels et véranda de 2021
Tout à l’égout
Électricité disjoncteurs différentiels

A prévoir : quelques travaux de finitions notamment au 2ème étage
Taxe foncière : 736€

DPE : D (191 kWhEP/m².an) // GES : D (41 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1280€ à 1810€/an. Année de référence des coûts de l’énergie 2021

À VOS VISITES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr
—————————————————————
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1082).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeurs

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    100 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Avesnes-sur-Helpe 59440
  • Référence
    1082

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Avesnes-sur-Helpe 59440
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