




- Surface82 m²
- Pièces4
- Terrain305 m²
- LocalisationÉvreux 27000
- Chambres2
- ExpositionNord-Ouest
Maison au calme
152 000 €
Les points forts
- Proche commodités
- Centre ville
- Au calme
Descriptif du bien
Située au fond d'une impasse, cette ancienne bâtisse , autrefois utilisé comme grange du château de l'impératrice Joséphine (appelé duchesse de Navarre) , est devenue aujourd'hui une maison de ville mitoyenne d'un côté.
La partie déjà existante datant d'avant 1900, est devenue une habitation de part et d'autre avec ses briques rouges et son histoire.
Dans le centre de Navarre et au calme, cette parcelle de 305 m2 comprend au rdc : un séjour, une cuisine séparée une salle de douche et un toilette. A l'étage se trouvent un palier desservant 2 grandes chambres avec dressing et une salle d'eau /WC.
Cette maison non loin de l'Iton et proche de la forêt vous offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d’un extérieur avec terrasse de 30 m2, proche de toutes les commodités à quelques centaines de mètres (école, collèges privé et public), gare SNCF à 7 min en voiture, cabinet médical, commerces, base de loisirs de la Noé à quelques kms ...
La maison est lumineuse et bénéficie d'un très beau potentiel.
Double vitrage, chauffage au gaz, tout à l'égout.
Contactez moi au 06.27.54.09.29 du lundi au dimanche.
Référence mandat 2458
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
La présente annonce vous est proposée par Aurélie de Monicault, agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Evreux sous le numéro 894 261 932 exerçant pour le compte Nidéal immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières. Siret 910 547 124. Carte pro CPI 30022022000000014. Délivrée par la CCI de Nîmes Garantie financière GALLIAN ASSURANCES pour un montant de 120000 euros.
Votre conseiller Nidéal immobilier : Aurélie de Monicault EI.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface82 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain305 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationÉvreux 27000
- Charges128 € /mois
- Taxe foncière1 150 € /an
- Référence2458



Détail des pièces
- entrée/cuisine 17.4 m²
- séjour31.43 m²
- salle d'eau 5.23 m²
- wc2.47 m²
- palier1.14 m²
- salle d'eau1.22 m²
- chambre10 m²
- chambre10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894261932

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