- Surface108 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- LocalisationVillers-Sire-Nicole 59600
- Chambres2
- ExpositionSud
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Villers-Sire-Nicole 59600
Sous compromis
Descriptif du bien
À vendre – Maison à Villers-Sire-Nicole
Située à Villers-Sire-Nicole, cette maison offre un beau potentiel, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée par un escalier extérieur donnant accès à une cuisine, un séjour, une grande pièce de vie très lumineuse exposée Sud grâce à ses nombreux ouvrants, une salle d’eau et des WC.
À l’étage :
Deux chambres spacieuses :
- 1 chambre de 27 m²
- 1 chambre de 14,50 m²
Les + :
- Sous-sol complet
- Grenier exploitable
Extérieur :
Parcelle de terrain de 356 m² vendue avec le bien (non attenante).
Informations complémentaires :
- Surface habitable : 105 m²
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets
- Chauffage au gaz (chaudière ancienne)
- Tout-à-l’égout conforme
- Toiture en tuiles en bon état
- Électricité à prévoir
- Taxe foncière : 690 €
- Maison saine et bien entretenue
Potentiel supplémentaire :
Deux entrées indépendantes permettent d’envisager la création de deux logements distincts (un par niveau).
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface108 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillers-Sire-Nicole 59600
- Taxe foncière700 € /an
- Référence2606
Détail des pièces
- CUISINE 9.67 m²
- WC1.85 m²
- SEJOUR 15 m²
- DEGAGEMENT 2.60 m²
- SALLE D'EAU 3.86 m²
- PIECE DE VIE 24.50 m²
- PALIER4 m²
- CHAMBRE 1 14.44 m²
- DEGAGEMENT4.56 m²
- CHAMBRE 2 27.16 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822964029 • RCP 127100479
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