- Surface111 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain288 m²
- LocalisationLouvroil 59720
- Chambres2
BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR.
60 000 €
Les points forts
- Les volumes
- Le grand grenier aménageable
- Le jardin
- Le double vitrage PVC
- La chaudière au gaz de ville
Descriptif du bien
Venez découvrir à Louvroil (59720) cette maison de 5 pièces de 111 m2 habitables sur sous sol et cave complète. Un grenier aménageable offrant une belle superficie à aménager et un jardin clos. La maison profite d'une superficie total de 217m2.
Cette maison dispose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de 33 m2, d'une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche rénovée ces dernières années ainsi qu'un WC indépendant.L'étage offre deux chambres, une de 15m2 et une seconde de 31m2 (pouvant être séparée en deux). Pour terminer le grenier vient compléter les pièces de l'étage. C'est donc 4 chambres que vous pouvez créer dans cette grande maison.
Profitez d'une belle cave et d'un sous sol. L'ensemble représente le volume du rez-de-chaussée de la maison.
Pour terminer, le jardin de cette bâtisse est totalement clos. Bénéficiez d'un portillon, très pratique pour sortir les vélos, poubelles ou encore les déchets verts.Point de vue équipements: Un chauffage fonctionnant au gaz est installé avec une chaudière plutôt récente. Profitez d'une isolation au grenier et des ouvrants en double vitrage PVC avec volets.
La maison est reliée au tout à l'égout.
L'intérieur va demander des travaux d'aménagement et une refonte complète de l' électricité.
Le secteur: La maison se situe proche des commerces, et de l'hypermarché. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N2 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel de même que sur une bibliothèque dans les environs.Elle est à vendre pour le prix de 60 000 € FAI.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface111 m²
- Surface au sol217 m²
- Séjour33 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- CaveOui
- Terrain288 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLouvroil 59720
- Référence670
Détail des pièces
- Entrée séjour32,88 m²
- Couloir6,05 m²
- Cuisine 17,04 m²
- Salle de bains7,32 m²
- WC1,22 m²
- Palier0,50 m²
- Chambre 114,88 m²
- Chambre 231,15 m²
- Grenier38 m²
- Cave 135 m²
- Sous-sol32,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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