- Surface106 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain171 m²
- LocalisationMarpent 59164
- Chambres3
MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGES
Sous compromis
Les points forts
- DPE D
- 3 CHAMBRES
- 2 GARAGES
Descriptif du bien
Idéal investisseur ou première acquisition ! Maison 3 chambres avec deux garages située dans une rue calme, à proximité de la Belgique et des grands axes. Elle se compose comme suit : entrée desservant, salle à manger, salon, cuisine équipée, salle de bains, WC et buanderie. Au premier étage, deux chambres de 17m² et 15m². Au second étage, une troisième chambre. En plus, une cave. Revenu locatif annuel de 9 000€ possible, (précédemment louée 750€/mois avec les 2 garages) offrant une très bonne rentabilité ! Bon à savoir : DPE D, électricité 2012, chaudière gaz de ville 2003, toiture en bon état, tout à l'égout ok, PVC double vitrage, les extérieurs se composent uniquement d'une terrasse, une chambre passante facilement cloisonnable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface106 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- CaveOui
- Terrain171 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarpent 59164
- Taxe foncière825 € /an
- Référence1505
Détail des pièces
- ENTREE-COULOIR 8.81 m²
- SALLE A MANGER 13.43 m²
- SALON 11.20 m²
- CUISINE 8.90 m²
- SALLE DE BAINS 3.10 m²
- WC0.83 m²
- BUANDERIE 5.86 m²
- PALIER 1 m²
- CHAMBRE 1 14.88 m²
- CHAMBRE 2 17.32 m²
- CHAMBRE 3 14 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00101 • RCP 127100479
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