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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Maubeuge 59600
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  • Surface85 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain332 m²
  • LocalisationMaubeuge 59600
  • Chambres3

JOLIE MAISON SEMI INDIVIDUELLE AVEC GARAGE - SECTEUR CALME

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Maubeuge 59600

Les points forts

  • Le secteur
  • Le calme de l'impasse
  • Proche des écoles, collège, lycée et hôpital
  • Les 3 chambres
  • Le garage
  • Le jardin clos

Descriptif du bien

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET GARAGE - SECTEUR TRÉS CALME ET RECHERCHÉ.

Située dans une impasse au coeur du quartier du "PONT ALLANT"  à Maubeuge (59600), je suis ravi de vous présenter cette maison de 85 m² habitables avec jardin et garage. 

Son rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec WC, d'une pièce à vivre de 26m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante et d'un accès vers le garage.

À l'étage, retrouvez trois chambres et une salle de bains avec baignoire. 

La maison est équipée d'un chauffage électrique avec des radiateurs programmables à inertie. Une cheminée avec insert au bois vient compléter le mode de chauffage. Les châssis sont en double vitrage bois. La toiture en tuiles est en excellent état. Celle-ci à profité d'une rénovation dernièrement.

Le jardin est idéalement orienté pour bénéficier d'un soleil permanent. Le terrain de la propriété s'étend sur 332 m² et totalement clos.


Parlons du quartier .......

La maison se situe proche des Écoles maternelle, primaire, du collège, du lycée et de l'université. 

Au "PONT ALLANT" tout est accessible à pied, même l'hôpital. Retrouvez les commerces de proximité (Pharmacie, boulangerie, supermarché, etc.....).

Cette maison à vendre est une véritable opportunité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    85 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Terrain
    332 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Maubeuge 59600
  • Taxe foncière
    1 061 € /an
  • Référence
    955

Détail des pièces

  • Entrée
    4,83 m²
  • WC
    1,26 m²
  • Séjour / Salon
    26 m²
  • Cuisine
    10,37 m²
  • Palier étage
    1,98 m²
  • Chambre 1
    11,58 m²
  • Chambre 2
    10,82 m²
  • Chambre 3
    14,36 m²
  • Salle de bains
    5,93 m²
  • Garage
    15,39 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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