




- Surface114 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain548 m²
- LocalisationBiache-Saint-Vaast 62118
- Chambres3
- ExpositionSud-Ouest
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Biache-Saint-Vaast 62118
Sous compromis
Descriptif du bien
Maison de ville des années 1930 entièrement rénovée
Charme, confort et jardin exceptionnel
Nideal Immobilier vous présente cette jolie maison mitoyenne des années 1930, entièrement rénovée, qui allie confort et modernisme.
Dès l’entrée, on découvre un rez-de-chaussée de 41 m² fonctionnel et chaleureux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte.
Un WC indépendant et une véranda de 25m² donnant directement accès au jardin complètent ce niveau.
Au premier étage, deux belles chambres de 12 et 14m² avec leur dressing offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, WC et coin buanderie.
Le second étage dévoile une troisième chambre avec son espace bureau, un dressing et un espace nuit, une pièce pensée comme un véritable cocon, idéale pour offrir aux enfants un espace où rêver, grandir et s’épanouir pleinement.
La maison bénéficie d’une rénovation complète et soignée : DPE C / GES C, chaudière à condensation pour le chauffage, cumulus pour l’eau chaude, et climatisation réversible AIR/AIR pour un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, le jardin de 478 m² est un véritable havre de paix : terrasse, bassin, spa extérieur et même une paillotte réalisée sur mesure à la main.
Un espace rare, pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
jardin entièrement clos, bassin sécurisé.
Un grand garage ainsi qu’un cabanon de jardin de 16 m² viennent compléter ce bien déjà très complet.
Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel.
A découvrir sans tarder.
DPE: C GES: C
Taxe Foncière 900€
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface114 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1939
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain548 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBiache-Saint-Vaast 62118
- Taxe foncière900 € /an
- Référence2271



Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983984212

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