- Surface141.5 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- LocalisationBuironfosse 02620
- Chambres2
- ExpositionNord-Est
Maison semi individuelle 142 m²
95 000 €
Les points forts
- Grenier aménageable
- Garage
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Buironfosse (02620)
Maison semi-individuelle 141.5 m² sur la place de Buironfosse à rénover.
95 000€ Honoraires Négociateur Inclus
Infos et visites au 07.82.73.67.87.
La maison est composée :
- d'une entrée de 2.69 m² desservant un grand séjour lumineux de 43 m²
- un salon lumineux de 23.71 m²
- un palier desservant une première chambre de 13 m²
- une pièce pouvant servir de bureau de 10.68 m²
- une cuisine indépendante de 14 m²
- une deuxième chambre de 14 m²
- une buanderie de 14 m² avec son puits de lumière qui dessert une salle de bain
- un WC indépendant
- une petite véranda de 11 m² donnant accès à la cave de 11 m² et au garage de 112 m²
- le garage équipé d'une grande porte motorisée donnant sur la rue arrière du bien, 6 places de stationnement intérieures
- le grenier aménageable sur toute la superficie du bien dont l'accès se fait par le garage
Chauffage individuel électrique.
Menuiseries PVC Double Vitrage avec volets électriques sur le devant du bien.
Toiture en ardoise revue cette année.
À prévoir : électricité, tout-à-l'égout, isolation de la toiture, système de VMC.
DPE G (457 kWh/m2/an) / GES C (15 kgCO2/m2/an°) datant du 14 juillet 2024. Estimation des coûts annuels d'énergies entre 4 830 € et 6 580 €.
Prix moyen de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Logement énergivore.
Taxe foncière : 962 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
À VOS VISITES !
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Juliette DEGUERRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface141.5 m²
- Surface au sol142 m²
- Séjour43 m²
- Pièces6
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBuironfosse 02620
- Taxe foncière962 € /an
- Référence1233
Détail des pièces
- Salon / 2 Fenêtres PVC Double Vitrage / Chauffage / Volets électriques23 m²
- Chambre 1 / Dale Bois / 1 Fenêtre Bois Simple Vitrage sans volet13 m²
- Pièce sans fenêtre ni chauffage / Dale Bois10.68 m²
- Véranda desservant la cave11 m²
- Cave voûtée 11 m²
- Garage avec porte motorisée et toit en tôles ondulées d'amiante / accès grenier aménageable / atelier112 m²
- Chambre 2 / 2 Fenêtres PVC Double Vitrage Volets électriques / chauffage14 m²
- Cuisine indépendante avec fenêtre Simple Vitrage PVC donnant sur la buanderie14 m²
- Buanderie avec 2 grilles d'aérations murales Haut et Bas / 1 Chauffage / arrivée et sortie d'eau / puits de lumière14 m²
- SDB avec baignoire / lavabo / chauffage / pas de ventilation4.56 m²
- Grenier complètement aménageable sur toute la superficie du bien 142 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830.00 et 6580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
votre bonheur ?
Inscrivez-vous dans notre fichier acquéreur afin de ne pas rater les futures pépites