Jolie maison de maître proche Belgique

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

FEIGNIES
219.000 € HNI
Infos et visites : 06 59 69 98 73

Jolie maison de maître semi-individuelle de 203,50 m2 habitables située en plein coeur de ville, le tout bâti sur 367 m2.
De beaux volumes pour une vie de famille harmonieuse
Secteur proche de la Belgique

A noter : Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a plusieurs arrêts de bus à proximité. On trouve un accès à la nationale N2 à 3 km. Il y a également des restaurants, boulangeries, supermarché, bureau de poste et une épicerie.

Elle se compose de la manière suivante :
- Au RDC : entrée, séjour lumineux, grande cuisine équipée,  buanderie,

- Au 1er étage : 4 chambres offrant de beaux volumes dont 1 passante, 1 salle de bain.

- Au 2nd étage : Grenier exploitable de 40 m2 avec veux neuf

Les plus et informations techniques :
- Garage de 50 m2
- Toiture en ardoise neuve de janvier 2023
- Ravalement de façade récent
- Chauffage fioul ( devis réalisé pour convertir le chauffage au gaz avec remplacement de la chaudière)
A savoir : la consommation réelle annuelle est de 2000€
- fenêtre en PVC double vitrage et volets roulants

Les extérieurs :
- Piscine chauffée
- jardin entièrement clos
- bassin avec poissons
- remise

Taxe foncière :  env 890€ / an
Tout à l'égoût OK

DPE : E
GES : E

A VOS VISITES !

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBE agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf 674) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur