- Surface94 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- LocalisationHautmont 59330
- Chambres4
Maison 4 chambres + 2 garages
75 000 €
Les points forts
- Rentabilité
- DPE D
Descriptif du bien
Dans une rue calme d'Hautmont, maison de ville 4 chambres plus 2 garages. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : salon-séjour double (28m²), cuisine aménagée, salle de bain avec WC. Au premier étage : 2 grandes chambres dont une passante, cloisonable pour qu'elle ne le soit plus. Au second, 2 chambres mansardées avec Vélux. En annexe, une cave. La maison ne possède pas de cour ou jardin. Valeur locative 700€. Les informations importantes : DPE D, gaz de ville (chaudière âgée), toiture en bon état, tout à l'égout ok, électricité en différentiels et fusibles (tableau à prévoir), PVC double vitrage.
En plus, 2 garages louables 50€ chacun, soit une valeur locative mensuelle de 800€ pour l'ensemble. Un investissement intelligent pour une bonne rentabilité !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface94 m²
- Séjour28 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHautmont 59330
- Taxe foncière400 € /an
- Référence1752
Détail des pièces
- SALON 13.03 m²
- SALLE A MANGER 15.23 m²
- CUISINE 10.88 m²
- SALLE DE BAIN8.50 m²
- CHAMBRE 1 13.71 m²
- CHAMBRE 2 13.60 m²
- CHAMBRE 3 10.42 m²
- CHAMBRE 4 8.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1361.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00101 • RCP 127100479
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