Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Lunel-Viel 34400
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  • Surface130 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • LocalisationLunel-Viel 34400
  • Chambres4
  • ExpositionEst

Maison de ville T5 au calme et proche du centre

259 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Lunel-Viel 34400

Les points forts

  • Rénovation totale
  • 4 chambres
  • garage

Descriptif du bien

Estelle Wernert chez NIDEAL IMMOBILIER vous présente cette maison de ville située au calme dans une impasse à Lunel Viel. Entièrement rénovée, elle permet d'accueillir une famille nombreuse ou recomposée grâce à ces 4 chambres et 2 salles de bains réparties sur 3 niveaux.
 Le rez de chaussée est composée de la pièce de vie avec cuisine neuve ouverte sur le séjour. Buanderie et garage de 20m².
Le deuxième niveau est composée de 3 chambres dont une avec mezzanine et un espace bureau ( ou salle de jeu) sur le palier et la salle de bain formant l'espace des enfants.
Le dernier étage, telle une cabane sous les toits, abrite le cocon du couple avec sa grande suite de 30 m².
 Une buanderie et  un garage de 20m² ainsi qu'une chaudière à condensation récente sont des atouts également.

Sans travaux, venez vous installer tout de suite !
PLUS d'informations ou visite, contactez moi
[email protected]
0663614205

Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    130 m²
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lunel-Viel 34400
  • Référence
    1387

Détail des pièces

  • SEJOUR CUISINE
    34 m²
  • BUANDERIE
    6,74 m²
  • WC
    1,94 m²
  • GARAGE
    19 m²
  • DEGAGEMENT
    8 m²
  • BUREAU
    8 m²
  • SDB ( double vasque, bain, seche serviette)
    4,55 m²
  • CHAMBRE
    11,66 m²
  • CHAMBRE
    12 m²
  • + MEZZANINE
    13 m²
  • degagement
    1,50 m²
  • SUITE PARENTALE
    30 m²
  • Dégagement entre les 2 chambres
    1,44 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 051 896 • RCP MMA Entreprise

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Lunel-Viel 34400
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