- Surface130 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 200 m²
- LocalisationWignehies 59212
Maison de ville 4 chambres + terrain + garage
55 000 €
Les points forts
- Possibilité de faire 4 Chambres
- Garage
- Terrain
- Proche école
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Maison de 130 m² à rénover sur une parcelle de 1200 m² face à l'école.
WIGNEHIES
55 000€ Honoraires de Négociations Inclus
La maison se compose :
Séjour lumineux de 27m2 avec baie vitrée sur terrasse
Salon indépendant
WC indépendant
Cuisine indépendante
Cave voûtée
Salle de bain
4 pièces servant de chambres de plus de 10m² chacune (pas de système de chauffage)
Grand couloir avec son espace de rangement et l'accès aux combles
Les extérieurs :
Garage de 35m²
Terrasse
Poulailler
2 Servitudes
Les informations techniques:
Menuiseries: PVC Double vitrage et Bois Simple vitrage
Plusieurs puits dont un devant le garage d'une profondeur de 15m rempli
Chauffe eau électrique de 200L datant de 2017
Inoccupée depuis 1 an
Gros travaux de rénovation à prévoir dont les toitures
Pas de système de gaz
Le bien n'est pas soumis au DPE.
La taxe foncière s'élève à 560€.
À VOS VISITES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de DEGUERRE Juliette agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDÉAL IMMOBILIER au capital de 7500€- 28 route de Saussines 30250 Sommières-
SIRET 910 547 124 000016- TVA FR 379 105 47 124- Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf1482).
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface130 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain1 200 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWignehies 59212
- Taxe foncière560 € /an
- Référence1482
Détail des pièces
- Cave voûtée avec aérations et seve de cave m²
- Salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse26.88 m²
- Salon 15.58 m²
- Buanderie2.68 m²
- WC indépendant m²
- Cuisine indépendante avec accès sur la cour et pompe à eau15.17 m²
- Salle de bain avec fenêtre, murs parpaings et PVC6.35 m²
- Pièce faisant office de chambre 1 avec velux10.68 m²
- Pièce faisant office de chambre 211.76 m²
- Pièce faisant office de chambre 310.54 m²
- Dressing3.67 m²
- Pièce faisant office de chambre 411.17 m²
- Couloir du haut9.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 29401248 • RCP I83035644
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