Maison de village avec un étang

Joli Pavillon semi-plain-pied et semi individuel avec son étang et sa vue plongeante, de la terrasse sur la campagne de Sebourg;

Venez découvrir cette jolie Villa, dans un quartier prisé de Sebourg, offrant:

au Rez de Chaussée:

- hall d'entrée avec placards
- Salon séjour avec Cheminée Feu de bois ( 2 baies vitrées en aluminium offrent une vue panoramique)
- Cuisine équipée
- 1 belle chambre avec placard 3 portes intégré
- Salle de douche avec placard et WC indépendant

À l'étage :

- 2 chambres ( dalle béton + parquet) et balcon extérieur, vue sur le terrain
- Seconde pièce avec velux ( dalle béton)
- salle de douche carrelée, WC indépendant avec Sani-broyeur

les + :
- Semi Plain-pied
- grand sous sol, cave, cellier, 2 garages carrelés
- étang
- arbres fruitiers récents ( noyer, amandier, pommier, cerisier, abricotier, Poirier, 2 vignes, groseillier
- dépendance avec un puit
- petit abri au fond du jardin

Les équipements:
- raccordement au Tout à l'égout
- volets motorisés pour les baies vitrées et tringlerie pour les autres volets
- enrobées extérieur
- porte de garage avec motorisation
- cumulus électrique à la cave- portail et portillon
- toiture tuile côté arrière refaite

✔️DPE : E ( 316 kWhEP/m2.an)
✔️GES : C ( 18 Kg CO2/m2.anEstimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4721  €/an
Taxe foncière 790 €
À VOS VISITES !

 🌐Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr