
Vendu




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- Surface65.64 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- LocalisationAnzin 59410
- Chambres2
Duplex proche Valenciennes
Vendu
Descriptif du bien
Maison Mitoyenne à deux pas de Valenciennes
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, dans une résidence construite en 2010, offrant un équilibre parfait entre modernité et confort.
Avec une surface habitable de 65,64 m², cette maison vous invite à vivre dans un espace bien agencé et lumineux.
Imaginez-vous dans cette maison de 3 pièces, comprenant 2 chambres confortables et une salle de bains moderne. Les 2 WC, dont un indépendant, offrent une touche de praticité au quotidien. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le jardin privatif est un havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. L'état intérieur est en excellent état, reflétant un entretien méticuleux. L'assainissement conforme ajoute une couche de sécurité et de conformité à cette propriété.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école et un parc pour des moments de détente en famille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface65.64 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAnzin 59410
- Taxe foncière882 € /an
- Référence2291



Détail des pièces
- Salon-SAM21,12 m²
- Cuisine7,81 m²
- WC1,43 m²
- Salle de bains5,23 m²
- Chambre 111,66 m²
- Chambre 212,58 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933759276

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