- Surface100 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain173 m²
- LocalisationFerrière-la-Petite 59680
- Chambres2
- ExpositionSud-Ouest
Maison mitoyenne de 100 m²
123 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Maison de 100m² habitables, 2 chambres, 1 jardin clos
Superficie cadastrale 173m²
Secteur calme et très recherché.
Une belle opportunité.
FERRIÈRE LA PETITE
123.000 € HNI
Infos et visites au 06.64.80.83.81
Visite Virtuelle : https://tour.giraffe360.com/bdb2fe1b520a4b3f974c61dec606f11f/
Comprenant au RDC :
Séjour de 26m²
Cuisine équipée
Salle de bain
WC
à l'étage :
2 chambres
Salle de douche rénovée en 2018
Grenier exploitable
Jardin
Équipements:
- Chauffage au gaz condensation (chaudière de 2022).
- Poêle au pellet 2018
- Menuiseries en double vitrage PVC et bois avec volets.
- Toiture Principale en ardoise refaite en 2022
- Tout à l’égout
Taxe foncière de 2023: 600€/an.
DPE de 2024:
DPE : C (164 kWhEP/m2.an)
GES : C (26 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1120€ à 1590€/an
Année de référence des coûts de l’énergie 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 995) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface100 m²
- Séjour26 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain173 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFerrière-la-Petite 59680
- Taxe foncière600 € /an
- Référence995
Détail des pièces
- Séjour26 m²
- Cuisine18 m²
- Salle de bains4,5 m²
- Chambre15,4 m²
- Chambre17,5 m²
- Salle d'eau 7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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