- Surface65 m²
- Pièces4
- Terrain462 m²
- LocalisationLe Cateau-Cambrésis 59360
- Chambres2
maison mitoyenne 2 chambres
49 900 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Idéal pour un projet de première acquisition ou investissement locatif.
Maison mitoyenne de ville de 65m² à rénover dans sa globalité.
LE CATEAU CAMBRESIS
49 900€ Honoraires de négociations inclus
Infos et visites au 06.30.96.69.55
En rez-de-chaussée : Vous entrerez sur un couloir d'entrée, qui va desservir, un salon, une salle à manger.
Un coin cuisine, une salle d'eau en enfilade. Un WC indépendant.
L'accès à la cave
A l'étage : Vous retrouverez un palier qui va desservir deux chambres dont une passante.
L'accès au grenier qui est exploitable.
En extérieur : Un bel espace de verdure extérieur s'offre à vous. Notamment avec une cour en béton, et un jardin en pelouse avec son cabanon.
Les éléments techniques :
- Pompe à chaleur AIR/AIR de 2026.
- Tout à l'égout ok.
- Menuiseries PVC double vitrage. Volets manuels.
- Toiture ardoises naturelles.
- Electricité à revoir.
- Grenier exploitable.
- Cave.
Taxe foncière : 480€/an.
DPE : D /B
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien ! Observations
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface65 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueRue
- CaveOui
- Terrain462 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Cateau-Cambrésis 59360
- Taxe foncière480 € /an
- Référence2962
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933759276
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