




- Surface73 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain174 m²
- LocalisationPont-sur-Sambre 59138
- Chambres3
- ExpositionOuest
Maison 3 chambres avec sous-sol et garage
96 000 €
Les points forts
- Très bien entretenue
- Proche écoles et commerces
- Sous sol
Descriptif du bien
En exclusivité, cette maison d'une surface habitable de 74m², 3 chambres, avec jardin et garage. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant de 20m², cuisine et WC séparés. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains. En plus, une terrasse et un jardin bien exposé ! Le sous-sol vous permettra de disposer d'un grand espace de stockage pour y faire notamment votre buanderie. Vous pourrez stationner vos véhicules dans le garage équipé d'une porte sectionnelle et dans la cour. La maison est très bien entretenue ! Les informations importantes : chauffage gaz de ville (chaudière âgée), tout à l'égout ok, PVC double vitrage sauf une fenêtre, toiture en bon état, électricité en différentiels et disjoncteurs, taxe foncière 750€. Une maison saine et rassurante !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface73 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Terrain174 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPont-sur-Sambre 59138
- Taxe foncière750 € /an
- Référence1766



Détail des pièces
- ENTREE 6.68 m²
- WC1.70 m²
- PIECE DE VIE 20 m²
- CUISINE 8.40 m²
- PALIER 2.46 m²
- CHAMBRE 1 8.31 m²
- CHAMBRE 2 10.53 m²
- CHAMBRE 3 9.29 m²
- SALLE DE BAINS 6.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00101 • RCP 127100479

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