Coup de cœur
+ de photos
- Surface102 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain320 m²
- LocalisationHautmont 59330
- Chambres3
Magnifique maison de ville rénovée
132 000 €
Les points forts
- La rénovation de 2025
- La qualité de la rénovation.
- Les équipements
- Les 3 chambres
- Le jardin
- La terrasse
Descriptif du bien
Maison de ville entièrement rénovée – 3 chambres, jardin et terrasse.
À proximité du cœur de ville, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée avec soin en 2025, offrant des prestations de qualité et un excellent confort énergétique.
D’une surface habitable de 102 m² habitables, elle dispose de beaux volumes et comprend 3 chambres. Son jardin de 200 m² et sa terrasse de 20 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours. (Parcelle de 360M2).
La rénovation réalisée en 2025 comprend notamment la toiture, l’électricité et l’isolation. La maison bénéficie également de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets sur l’ensemble des ouvertures, d’un chauffage électrique connecté et pilotable à distance, ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Un raccordement est déjà prévu pour permettre l’installation d’un poêle à granulés.
Bien entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison inspire immédiatement confiance. Son très bon classement énergétique DPE C garantit un confort appréciable et une consommation maîtrisée.
Le stationnement est facile grâce aux places publiques disponibles devant et sur le côté de la maison.
Les atouts :
On visite ?
À proximité du cœur de ville, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée avec soin en 2025, offrant des prestations de qualité et un excellent confort énergétique.
D’une surface habitable de 102 m² habitables, elle dispose de beaux volumes et comprend 3 chambres. Son jardin de 200 m² et sa terrasse de 20 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours. (Parcelle de 360M2).
La rénovation réalisée en 2025 comprend notamment la toiture, l’électricité et l’isolation. La maison bénéficie également de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets sur l’ensemble des ouvertures, d’un chauffage électrique connecté et pilotable à distance, ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Un raccordement est déjà prévu pour permettre l’installation d’un poêle à granulés.
Bien entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison inspire immédiatement confiance. Son très bon classement énergétique DPE C garantit un confort appréciable et une consommation maîtrisée.
Le stationnement est facile grâce aux places publiques disponibles devant et sur le côté de la maison.
Les atouts :
- Maison entièrement rénovée en 2025
- 100 m² habitables
- Trois chambres
- Jardin de 200 m²
- Terrasse de 20 m²
- Toiture et électricité rénovées
- Isolation performante
- Chauffage électrique connecté
- Ballon thermodynamique
- Fenêtres PVC à double vitrage
- Volets sur toutes les ouvertures
- Possibilité d’installer un poêle à granulés
- DPE C
- Taxe foncière avantageuse : 650 € par an
- Stationnement facile
- Proximité immédiate du cœur de ville
On visite ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface102 m²
- Surface au sol112 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain320 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHautmont 59330
- Taxe foncière650 € /an
- Référence2928
Détail des pièces
- Salon18,85 m²
- Salle à manger11,40 m²
- Cuisine équipée16,45 m²
- Salle de bain avec WC9,05 m²
- Palier étage2,44 m²
- Chambre 19,15 m²
- Chambre 218,70 m²
- Palier 22,44 m²
- Chambre 311,56 m²
- Cave 12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821209939 • RCP GALIAN
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