Maison mitoyenne, 3 chambres, d’environ 110m², avec sous-sol complet, garage et jardin

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Maison mitoyenne, 3 chambres, d’environ 110m², avec sous-sol complet, garage et jardin dans un quartier calme !

SAINS-DU-NORD
118 000€ HNI
Infos et visites au 06.03.79.89.70

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon (environ 25 m²), salle à manger lumineuse avec grandes baies vitrées donnant accès au jardin (environ 21 m²), WC séparés et salle de bains avec douche et baignoire.
À l’étage : palier desservant 3 chambres (entre 9,5 et 11,3 m² chacune) et un bureau

Les PLUS :
Jardin exposé plein sud
Stationnement dans la cour devant la maison pour plusieurs véhicules et un garage attenant
Sous-sol complet
Chalet de jardin

Informations techniques :
Chauffage gaz (De Dietrich 2008) et cumulus (2021)
Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques
Tout à l’égout
Électricité refaite en 2013
Toiture en ardoises fibro ciment

Taxe foncière : 907€

DPE : D (233 kWhEP/m2.an) // GES : D (40 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1710€ à 2360€/an. Année de référence des coûts de l’énergie 2021


À VOS VISITES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr
—————————————————————
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.960).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeurs