- Surface130 m²
- Pièces6
- Terrain264 m²
- LocalisationWignehies 59212
- Chambres3
- ExpositionNord-Est
Maison 6 pièces
70 000 €
Les points forts
- grenier aménageable
- sous sols
- Rue calme
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Jolie maison mitoyenne de 130m² à rénover située à WIGNEHIES, au prix de 70 000€ Honoraires de négociations inclus.
Au rez de chaussée: l'Entrée indépendante dessert la salle à manger avec cheminée, le salon et la cuisine indépendante et encore équipée. Celle-ci desservant une véranda fermée avec vue sur le jardin. Couloir menant au WC indépendant.
Au premier étage se trouvent les 3 chambres ainsi que la salle d'eau équipée également d'un WC avec broyeur.
Au deuxième étage: vous aurez le plaisir de découvrir un grenier entièrement aménageable pouvant accueillir trois chambres supplémentaires !
La maison possède également: Cave avec puit,
Un grand sous-sol avec accès direct sur rue et jardin,
Son jardin d'environ 130m² avec une vue dégagée.
Éléments techniques: Chauffage individuel Gaz de ville,
Tout à l'égout,
Menuiseries en PVC Double vitrage hormis la porte d'entrée / volets roulants,
Toiture en ardoises fibro 40x40 (maison) / Fibrociment (véranda et WC).
N'hésitez pas à venir découvrir ce très beau bien plein de charme et de potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol132 m²
- Séjour26 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1866
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain264 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWignehies 59212
- Taxe foncière901 € /an
- Référence1389
Détail des pièces
- Sous sol + Cave avec accès direct sur rue et jardin m²
- Couloir d'entrée10 m²
- Séjour26 m²
- Salon12.77 m²
- Cuisine équipée indépendante13.20 m²
- Véranda8.53 m²
- Chambre 126.49 m²
- Chambre 213.02 m²
- Chambre 313.06 m²
- Salle d'eau avec WC (broyeur)5.27 m²
- Grenier aménageable 50 m²
- Couloir du haut6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3638.00 et 3638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 29401248 • RCP I83035644
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