




- Surface211 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain80 m²
- LocalisationMaillane 13910
- Chambres3
- ExpositionSud-Est
Belle maison de village spacieuse avec extérieur
849 000 €
Descriptif du bien
Maison de village Provençale 7 pièces de plus de 200 m² habitable.
Julien Pereira chez NIDEAL Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de type mas provençal située au coeur du village de Maillane, à 15min d'avignon et 5 min de St Rémy de Provence .La maison est composée au rdc d'une grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine indépendante donnant sur la terrasse extérieure ensoleillée et arborée ainsi que sa petite piscine très agréable. A l'étage se trouvent deux belles chambres ensoleillées (15 m2 et 13 m2), une avec sa salle de bain et ses wc, un wc palier, une salle d'eau et une salle de bain. Un bureau et un dressing se trouvent également au premier étage.
Au deuxième et dernier étage se trouve une chambre sous pente très agréable avec ses wc et sa climatisation rafraichissant une bonne partie de la maison, ainsi qu'un beau grenier aménageable à souhait avec wc et belle hauteur sous plafond.
Le bien présente également une consommation énergétique basse en raison de son isolation performante. Un bien exceptionnel avec un extérieur prêt à vous accueillir pour de belles journées ensoleillés !
Honoraires à la charge du vendeur. Numéro de mandat 1512. Pas de copropriété. Taxe foncière 410€. DPE C et C. Contactez votre conseiller Nidéal Immobilier Julien PEREIRA au 06 64 54 48 22 agent commercial en immobilier RSAC 539 461 509 RCP 149659253 Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface211 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinemini piscine
- Terrain80 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMaillane 13910
- Taxe foncière410 € /an
- Référence1512



Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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