Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Sommières 30250
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  • Surface80 m²
  • Pièces4
  • Terrain987 m²
  • LocalisationSommières 30250
  • Chambres3
  • ExpositionTraversant

Charmante maison de plain pieds

295 000

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Sommières 30250

Les points forts

  • Maison de plain pieds 4 faces
  • Luminosité
  • Situation en hauteur
  • Bonne rénovation
  • Charmante verrière

Descriptif du bien

Exclusivité à 15 min au nord de Sommières !
Estelle Wernert vous présente cette charmante maison de plain pieds située sur les hauteurs du village de Carnas.  Vous serez séduit par son environnement naturel et calme. Le terrain de presque 1000 m² laisse encore beaucoup de possibilités. La maison rénovée  en 2019 présente un séjour lumineux ouvert sur une très charmante verrière en fer forgé permettant de profiter des beaux jours d'hiver ou d'inter-saisons. Elle sert également de grande entrée ou de jardin d'hiver. La cuisine est séparée mais ouvre sur la terrasse découverte. Trois chambres et salle d'eau. Garage.

A voir rapidement pour s'installer cet été !
Contactez Estelle Wernert au 0663614205
Honoraires à la charge du vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    80 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    987 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sommières 30250
  • Taxe foncière
    723 € /an
  • Référence
    1012

Détail des pièces

  • Séjour avec poêle à bois
    25 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • salle d'eau et débarras
    7 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    11, 50 m²
  • Chambre 3
    8,66 m²
  • WC
    1,71 m²
  • Dégagement
    5, 60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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