- Surface80 m²
- Pièces4
- Terrain987 m²
- LocalisationCarnas 30260
- Chambres3
- ExpositionTraversant
Charmante maison de plain pieds
295 000 €
Les points forts
- Maison de plain pieds 4 faces
- Luminosité
- Situation en hauteur
- Bonne rénovation
- Charmante verrière
Descriptif du bien
Estelle Wernert vous présente cette charmante maison de plain pieds située sur les hauteurs du village de Carnas. Situé à 10mn de Sommières, vous serez séduit par son environnement naturel et calme. Le terrain de presque 1000 m² laisse encore beaucoup de possibilité. La maison rénovée en 2019 présente un séjour lumineux ouvert sur une très charmante verrière en fer forgé permettant de profiter des beaux jours d'hiver ou d'inter-saisons. Elle sert également de grande entrée ou de jardin d'hiver. La cuisine est séparée mais ouvre sur la terrasse découverte. Trois chambres et salle d'eau. Garage.
A voir rapidement pour s'installer cet été !
Contactez Estelle Wernert au 0663614205
Honoraires à la charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Terrain987 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCarnas 30260
- Taxe foncière723 € /an
- Référence1012
Détail des pièces
- Séjour avec poêle à bois25 m²
- Cuisine11 m²
- salle d'eau et débarras7 m²
- chambre 111 m²
- Chambre 211, 50 m²
- Chambre 38,66 m²
- WC1,71 m²
- Dégagement5, 60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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