




- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain614 m²
- LocalisationCourcelles-sur-Seine 27940
- Chambres3
- ExpositionSud-Est
maison plain-pied
225 000 €
Les points forts
- aucun travaux
- maison récente
- Normes RT 2012
Descriptif du bien
Située à 6 min de Gaillon et de la gare, je vous invite à venir découvrir cette maison de 2019, lumineuse et aux normes RT 2012.
Vous franchirez la porte pour accéder à une pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon. La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour, 3 chambres, 1 cellier, 1 salle d'eau et un WC séparé.
Le jardin de 614 m2 agrémenté d'arbustes fleuris à la belle saison saura vous ravir.
L'ensemble est situé à 10 min à pieds des écoles et commerces.
Environnement calme.
Exposition sud-est.
90 m2 de plain-pied.
Idéal pour un premier achat ou personnes retraités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.27.54.09.29.
Disponible du lundi au dimanche.
Réf mandat1533.
La présente annonce vous est proposée par Aurélie de Monicault, agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Evreux sous le numéro 894 261 932 000 12 exerçant pour le compte Nidéal immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières. Siret 910 547 124. Carte pro CPI 30022022000000014. Délivrée par la CCI de Nîmes Garantie financière GALLIAN ASSURANCES pour un montant de 120000 euros.
Votre conseiller Nidéal immobilier : Aurélie de Monicault EI.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain614 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCourcelles-sur-Seine 27940
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière972 € /an
- Référence1533



Détail des pièces
- séjour, salon33.87 m²
- cuisine10 m²
- chambre 11 m²
- chambre11 m²
- chambre9 m²
- cellier4.35 m²
- salle d'eau5.07 m²
- toilettes1.17 m²
- dégagement4.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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