Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Le Val d'Hazey 27940
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  • Surface72.15 m²
  • Pièces4
  • Terrain717 m²
  • LocalisationLe Val d'Hazey 27940
  • Chambres3
  • ExpositionSud-Ouest

Maison de 72.,15 m², 3 chambres.

184 000

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Le Val d'Hazey 27940

Les points forts

  • En centre ville
  • Commerces
  • Ecoles
  • Gare
  • AXE A13

Descriptif du bien

Exclusivité nouveauté Angélique Levert Nidéal Immobilier.
Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison de 72.15 m² en plein cœur d'Aubevoye (Le Val d'Hazey 27940)
Elle se situe à proximité directe de tous les commerces, écoles, mairie. A5 minutes en voiture de la gare de Gaillon et à 5 minutes de l'AXE A13.
Elle se compose comme suit: une entrée avec 2 placards de rangements, un WC indépendant, une salle d'eau, un salon-séjour-cuisine, 3 chambres dont une en sous-sol.
Un sous-sol total avec buanderie, atelier. Le tout édifié sur une parcelle de 717 m², clos.
Des rénovations pour améliorer l'habitation ont été effectué en 2016 (Isolation extérieure, isolation des combles, VMC simple flux, fenêtres en PVC)

Au prix de 184 000 euros.
Honoraires à charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic : le 04/09/2024
C 177   kWh/m²/an.
C  29    kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1540€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
REF MANDAT (1318)
La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    72.15 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    717 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Le Val d'Hazey 27940
  • Taxe foncière
    652 € /an
  • Référence
    1318

Détail des pièces

  • Entrée
    5.58 m²
  • Salon-séjour-cuisine
    32.15 m²
  • WC indépendant
    1.02 m²
  • Salle d'eau
    3.25 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    10.33 m²
  • Chambre 3
    9.14 m²
  • Atelier
  • Buanderie
  • Sous-sol total

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80115718100018 • RCP 1138T10

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