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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Lyons-la-Forêt 27480
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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Lyons-la-Forêt 27480
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Lyons-la-Forêt 27480
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  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Terrain1 457 m²
  • LocalisationLyons-la-Forêt 27480
  • Chambres3
  • ExpositionSud-Ouest

Maison de plain pied dans cadre champêtre

187 000

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Lyons-la-Forêt 27480

Descriptif du bien

A 5 minutes de Lyons la Forêt et de son marché couvert des halles, à 6 minutes d'Ecouis et de ses commodités, à proximité immédiate de la forêt domaniale et de la  RN14.

Cette maison de plain pied édifiée dans un cadre champêtre et sur une parcelle de plus de 1400m2 est aussi bien appropriée pour une résidence principale que secondaire.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour en bow window avec sa cheminée authentique, trois chambres, salle de douche et wc.
Un sous-sol partiel et deux terrasses viennent compléter l'ensemble.
De nombreux travaux ont été réalisé.

Peut-être aurez-vous le privilège d'apercevoir une harde de cervidés dans les champs avoisinants.

Qui saura se laisser tenter ?

06.71.98.74.81 ou [email protected]

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/f688024ed2de468ea811ba251b913155/

Prix de vente 187 000€ honoraires à charge Vendeurs.

La présente annonce vous est proposée par Laëtitia LEVERT Agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Evreux sous le numéro 911 013 035, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500€ - 28 Route de Saussines, 30250 Sommières.
SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 -
Carte Pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes - Garantie financière GALIAN Assurances pour 120 000€

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 457 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Lyons-la-Forêt 27480
  • Taxe foncière
    938 € /an
  • Référence
    620

Détail des pièces

  • séjour avec cheminée foyer ouvert, terrasse x2
    35 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    11,65 m²
  • entrée
    4,81 m²
  • chambre 1
    11,91 m²
  • Chambre 2
    10,57 m²
  • wc
    2 m²
  • salle de douche
    3,4 m²
  • chambre 3
    10,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2327 et 3149 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Lyons-la-Forêt 27480
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