- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain1 457 m²
- LocalisationLyons-la-Forêt 27480
- Chambres3
- ExpositionSud-Ouest
Maison de plain pied dans cadre champêtre
Vendu
Descriptif du bien
A 5 minutes de Lyons la Forêt et de son marché couvert des halles, à 6 minutes d'Ecouis et de ses commodités, à proximité immédiate de la forêt domaniale et de la RN14.
Cette maison de plain pied édifiée dans un cadre champêtre et sur une parcelle de plus de 1400m2 est aussi bien appropriée pour une résidence principale que secondaire.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour en bow window avec sa cheminée authentique, trois chambres, salle de douche et wc.
Un sous-sol partiel et deux terrasses viennent compléter l'ensemble.
De nombreux travaux ont été réalisé.
Peut-être aurez-vous le privilège d'apercevoir une harde de cervidés dans les champs avoisinants.
Qui saura se laisser tenter ?
06.71.98.74.81 ou [email protected]
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/f688024ed2de468ea811ba251b913155/
Prix de vente 187 000€ honoraires à charge Vendeurs.
La présente annonce vous est proposée par Laëtitia LEVERT Agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Evreux sous le numéro 911 013 035, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500€ - 28 Route de Saussines, 30250 Sommières.
SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 -
Carte Pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes - Garantie financière GALIAN Assurances pour 120 000€
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Séjour35 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain1 457 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLyons-la-Forêt 27480
- Taxe foncière938 € /an
- Référence620
Détail des pièces
- séjour avec cheminée foyer ouvert, terrasse x235 m²
- cuisine aménagée et équipée11,65 m²
- entrée4,81 m²
- chambre 111,91 m²
- Chambre 210,57 m²
- wc2 m²
- salle de douche3,4 m²
- chambre 310,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2327.00 et 3149.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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